Generaal van Heutszlaan 26 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Een heerlijk ruime en lichte woning met een grote en goed onderhouden tuin, gelegen in een nette, groene en rustige buurt. Onze woning is centraal gelegen in Eindhoven op slechts 5 minuten lopen van Winkelcentrum Woensel, 5 minuten fietsen van de Woenselse Markt en 5 minuten met de auto of bus van het stadscentrum. In net zo veel tijd zit je daarbij al op de snelweg. Ondanks de prettige lichtinval van de woning, biedt de ligging met grote voortuin en de begroeiing rondom optimale privacy en blijft de woning ook in de zomer lekker koel. De keuken in de bijbouw is lekker ruim opgezet en van de meeste gemakken voorzien. Direct om de hoek ligt het park van de Generalenbuurt met diverse faciliteiten voor kinderen en een speelveld voor honden.” aldus de verkoper.

Verrassend ruim en modern! Dit zijn de kernwoorden voor deze zeer nette en uitgebouwde hoekwoning voorzien van een garage, houten berging en diepe achtertuin op het oosten. Verder is de woning voorzien van een enorm ruime en lichte woonkamer, een moderne aangebouwde keuken, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime zolder met dakkapel.

De woning is gelegen aan een brede woonstraat in de Generalenbuurt, naast een basisschool en nabij uitstekende voorzieningen zoals Winkelcentrum Woensel, Catharina Ziekenhuis en diverse uitvalswegen. En met de HOV om de hoek ben je in slechts minuten in hartje Eindhoven of op de Woenselse Markt.

Indeling:
Begane grond:
Via de onder architectuur aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de lichte hal bevinden zich de deels vernieuwde meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met hout motief, in de uitbouw voorzien van vloerverwarming.

De lichte woonkamer is enorm ruim en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Er is extra bergruimte middels een trapkast en openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.

De aangebouwde keuken is aan de zijkant gesitueerd. De moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven losse magnetron en koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten, waaronder een apothekerskast, bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische bijkeuken met een uitstortgootsteen gelegen. Tevens bevindt zich hier de volledig betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De diepe en nette achtertuin, gelegen op het oosten, is voorzien van een fijne terrasoverkapping, gazon, groene borders, buitenverlichting, houten berging en achterom.

Achterin de tuin staat de stenen garage met elektra, een stalen kanteldeur (elektrisch bedienbaar) en een loopdeur. De garage ligt aan een garageterrein wat deel uit maakt van een stichting. De servicekosten bedragen circa € 7,- per maand.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer (m.u.v. de badkamer).

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11,5 m².
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11,5 m².
Slaapkamer 3 is tevens aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 8 m².

De moderne badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, jet massage en douchescherm, dubbele wastafelmeubel met spiegel en verlichting, closet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de witgoedaansluitingen en de opstelling van de c.v.-ketel. Tevens is hier een grote dakkapel met bergruimte onder de kapschuinte aanwezig.

De ruime zolderkamer is voorzien van tapijttegels, een grote dakkapel en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van vloer- en muurisolatie alsmede hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
- Uitgebouwd en instapklaar.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure