Genhoes 10 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We genieten altijd van de lichtinval door de grote ramen in de woonkamer. Buiten zitten we graag op de loungeset onder de veranda. In de zomer blijft het daar lang lekker en is de verlichting (met dimlicht) sfeer verhogend. De ruime keuken biedt voldoende werkplek en opbergruimte. Door de goede indeling op de eerste etage zijn de kamers groot en er is een ruime badkamer. Het verkeersarme pad voor het huis is ideaal voor kinderen. In de buurt zijn diverse basisscholen en de supermarkt is op loopafstand.” aldus de verkoper.

Royaal opgezette en verzorgde tussenwoning!

De woning is voorzien van een ruime woonkamer, open lichte keuken, drie slaapkamers, nette badkamer en ruime zolderkamer. Verder beschikt de woning over een fijne achtertuin met een fraaie terrasoverkapping, achterom en berging.

De woning is gelegen aan een autovrij pad in de kindvriendelijke woonwijk Hanevoet met voldoende openbare parkeergelegenheid. Door de verkeersarme omgeving is er voldoende speelgelegenheid in de directe buurt. In de nabijheid liggen alle denkbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Kastelenplein, natuurgebied, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen. De Hightech Campus en ASML zijn respectievelijk op circa 5 minuten en circa 10 minuten fietsen te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de entree te bereiken. In de lichte entree bevinden zich de garderobe, meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar+ krachtstroom) en deels betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

De hal is voorzien van een fraaie laminaatvloer, welke in de woonkamer en keuken doorloopt.

De ruime doorzonwoonkamer van circa 32 m² geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast en is de trapopgang naar de eerste verdieping middels een schuifdeur te bereiken.

De open keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting in een hoekopstelling met een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onder kasten, waaronder een carrouselkast en vitrinekast, bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is een portaal gelegen met toegang tot de achtertuin. Hier is eventueel ruimte voor het plaatsen van een vrieskast o.i.d.

De privacybiedende achtertuin, gelegen op het noorden, is voorzien van een fraaie terrasoverkapping, gazon, borders met beplanting en een achterom. De houten berging is voorzien van elektra. Ondanks de ligging op het noorden is er volop zon in de tuin te vinden doordat er geen bebouwing aan de achterzijde aanwezig is.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 15 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2, circa 12 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3, circa 9 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof draai-/kiepraam.

De grotendeels betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm en thermostaatkraan, closet en wastafel. Tevens bevindt zich hier een wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder heeft u toegang tot een tweetal bergruimtes. In een van de bergruimtes bevindt zich de opstelling van de Remeha Calenta c.v.-ketel (bouwjaar 2011) en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ruime zolderkamer, circa 16 m², is voorzien van een nette laminaatvloer, een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Verder beschikte deze kamer over een wastafel en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Het Velux dakraam op de zolderkamer is in 2016 geplaatst.
- In 2015 is de dakbedekking van de berging vervangen.
- In 2014 is de terrasoverkapping geplaatst.
- In 2012 zijn de kunststof kozijnen op de eerste verdieping geplaatst.
- De c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
- De voorzijde van de woonkamer is voorzien van een zonneluifel.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure