Genovevalaan 194 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit studioappartement met balkon en berging is gelegen aan de voet van winkelcentrum Woensel (WoensXL). Het appartement beschikt over een aangenaam lichte woonkamer vanwege de grote raampartijen. Het balkon is gelegen op het Oosten en biedt u een heerlijke zitplek. Daarnaast is er een geheel betegelde badkamer met douche en een keuken in wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en enkele apparatuur.

Dit studioappartement is gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex. Het appartement ligt direct aan Winkelcentrum Woensel met meer dan 160 winkels, restaurants en banken. Er rijden diverse buslijnen en de snelwegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Ook zijn TU Eindhoven, Fontys hogeschool en het Catharina Ziekenhuis in korte tijd bereikbaar. Er is volop parkeergelegenheid op het tegenover gelegen parkeerterrein. Parkeervergunning is aan te vragen bij de gemeente Eindhoven à € 44,- per jaar.

Indeling:
Begane grond:
De centrale entree is voorzien van brievenbussen, bellentableau en nieuwe liften naar de verdiepingen.
De eigen individuele berging is bereikbaar zowel vanuit de binnen- als buitenzijde van het appartementencomplex.

Derde verdieping:
De voordeur is aan een binnen galerij gelegen. Naast de voordeur is de meterkast gelegen.
U komt binnen in de keuken van het appartement. De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en enkele apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. Voor direct warm water is er een close in boiler. Vanuit de keuken toegang tot de woonkamer en de badkamer.

De heerlijk lichte woonkamer is op meerdere manieren in de te delen. De schuifpui met grote raampartijen geven toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartementencomplex. Het balkon is op het oosten gelegen waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Aansluitend aan de woonkamer is een ruimte gecreëerd welke bijvoorbeeld kan dienen als slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, radiator, toilet en er is mechanische ventilatie.

Algemeen:
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel E;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 84,84. Het maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt € 31,14;
- Het appartement is zeer centraal gelegen met Winkelcentrum Woensel recht voor de deur gelegen;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure