Gerrit van Bakelstraat 7 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

STIJLVOLLE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET UITGEBOUWDE TUINKAMER, VIER SLAAPKAMERS EN EEN INPANDIG TE BEREIKEN GARAGE.

De woning is mooi gelegen aan een rustige straat in de jonge wijk ”De Vennen”. Er zijn speelveldjes en wandelpaden in de wijk aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt de woning via de overdekte entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. Tevens bevindt zich hier de meterkast.

De toiletruimte is halfhoog betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

De ruime woonkamer is speels ingedeeld en beschikt over een donkere tegelvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is er veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, de riante achteraanbouw en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is er een praktische provisiekast aanwezig.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, keramische kookplaat en rvs afzuigkap. De 1½ spoelbak is verwerkt in het fraaie granieten werkblad. Voorts is er inbouwverlichting aanwezig.

De grote aangebouwde tuinkamer (2002) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De tuinkamer beschikt over een lichtstraat, inbouwverlichting en een aansluiting voor een extra watertappunt. Middels een grote schuifpui en een loopdeur heeft u toegang tot het terras en de achtertuin. Tevens biedt de tuinkamer toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de complete badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met structuurwerk.

De badkamer heeft een lichte tegel en is compleet uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, separate douchecabine met thermostaatkraan, toilet en vaste wastafel in meubel. Er is zowel natuurlijke als mechanische ventilatie aanwezig. Voor de mechanische ventilatie is er een drie standen schakelaar aanwezig.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder, waar zich de unit van de mechanische ventilatie en de opstelling van de cv-combiketel (Nefit Proline HR 2009) bevindt. Deze zitten in een op maat gemaakte inbouwkast uit het zicht. Tevens is er een dakraam aanwezig. In een met tegels afgewerkte hoek zitten de aansluitingen voor het witgoed.

De volwaardige zolderkamer is uitgerust met vloerbedekking en strak gestucte wanden. Er is een dakraam en vast raam aanwezig en de zolderkamer beschikt over de nodige bergruimte achter de op maat gemaakte kasten.

Garage:
De garage is inpandig te bereiken en beschikt over een stalen kanteldeur met loopdeur. Er is krachtaansluiting en een mogelijkheid voor verwarming.

Tuin:
De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en aangelegd met sierbestrating, beplanting en gazon. Er is een ruim terras gelegen voor de tuindeuren van de tuinkamer.
Aan de voorzijde is er beplanting en een ruime oprit voor meerdere auto’s

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing met grotendeels draai-/kiepramen;
- Cv-combiketel Nefit Proline HR 2009;
- Zeer uitgebreide elektriciteit aangelegd;
- Diverse horren aanwezig;
- Riante aangebouwde tuinkamer (2002) met lichtstraat en schuifpui naar tuin;
- Complete keuken en badkamer;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Inpandig te bereiken garage met kanteldeur, loopdeur en krachtaansluiting;
- De woning is fraai gesitueerd in de jonge woonwijk “De Vennen” aan een rustige straat, met een groot speelveld op loopafstand. Tevens bevindt het centrum van Deurne zich op een steenworp afstand;
- In 2018 is de gehele buitenzijde geschilderd.
- Inhoud circa 605 m³;
- Perceeloppervlakte 252 m²;
- Bouwjaar 2001.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure