Gestelsestraat 8 B (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Een uniek appartement op loopafstand van het stadscentrum!

Dit jonge en stijlvolle 3-kamerappartement is instapklaar en ligt op de eerste woonlaag (bel-etage) van een kleinschalig appartementencomplex. Wat dit appartement uniek maakt is de eigen entree, het grote balkon, een eigen stukje tuin en een garagebox in de afgesloten parkeerkelder. Tevens beschikt het appartement over een ruime woonkamer, halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, nette badkamer en een separate toiletruimte.

De woning is gelegen op een levendige en gewilde locatie in de Schrijversbuurt (stadsdeel Gestel), binnen de ring en met allerlei winkels, restaurants, cafés en sportaccommodaties binnen handbereik. Direct voor de deur is de bushalte gelegen. Het stadscentrum met het N.S.-station ligt op loopafstand maar ook het Stadswandelpark en de Genneper Parken zijn snel te bereiken. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken.

INDELING:
APPARTEMENT:
Via een eigen trapopgang is de eigen entree te bereiken. In de hal bevindt zich de garderobe.

De ruime en makkelijk in te delen woonkamer heeft een oppervlakte van circa 31,5 m² en is voorzien van een nette laminaatvloer, welke doorloopt in de rest van het appartement. Deze fijne verblijfsruimte geniet een prettige lichtinval door o.a. een Frans balkon en biedt zicht op het tegenovergelegen pleintje met de Heilig Hartkerk.

De halfopen keuken is voorzien van een praktische keukeninrichting in een hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruime. Aansluitend is een praktische bergkast gelegen met bergruimte en de wasmachineaansluiting.

Via het portaal zijn de overige vertrekken te bereiken.

De twee slaapkamers (beide circa 14,5 m²) zijn aan de rustige achterzijde gelegen en zijn voorzien van een raampartij met een draai-/kiepraam en een elektrisch rolluik. Vanuit slaapkamer 2 biedt een deur toegang tot het balkon.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine met een thermostaatkraan en een dubbele wastafel met een planchet en spiegel. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling met een sierbies en een donkere tegelvloer.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en een fonteintje.

Tenslotte zijn vanuit het portaal de meterkast en de bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel te bereiken.

Het grote balkon van circa 17 m² is gelegen op het westen en is voorzien van zonwering, een buitenkraan en buitenverlichting. Via een stalen trap is het lagergelegen eigen stukje tuin te bereiken met ruimte voor een gezellig zitje. Tevens is hier de brandgang gelegen.

BEGANE GROND:
Centrale entree met videofooninstallatie en brievenbussen en toegang tot de centrale hal met de lift en het trappenhuis. Het betreffende appartement is echter niet met de lift te bereiken. Het appartement heeft een eigen entree, bereikbaar via een eigen trapopgang aan de voorzijde.

SOUTERRAIN:
In het souterrain is de eigen garagebox met elektra en een stalen kanteldeur gelegen.

ALGEMEEN:
- Modern en kleinschalig complex.
- Het complex is in 2001 gebouwd en is derhalve volledig geïsoleerd.
- Inclusief een garagebox in het souterrain, een groot balkon én een eigen stukje tuin.
- De Ferolli c.v.-ketel is in 2019 geplaatst.
- De servicekosten bedragen € 132,44 per maand.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure