https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68636050.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A402f5bf8c3cac6bf53a9e821c77131d3f062cc7a59ff462a559e56473655062c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68635081.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae7ede1c141dbaa0eb72e8ecd68a90052ed221404a64564ac444d00767c013fcd https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68635080.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A516c5ac0d8b4f50a0cd80b79ad034a722e8b3bf579973351bb47f6d94ff2a7c4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68635082.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8bda6ea3ab5a0ebffbab2f5545f7c7fe285a62b806a712c55a20ab94e20eb726 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68635083.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A8405b896c386e024df44c05f954ad0aa4c0caa4b5a9951ba0184f3374b80300b https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/68635084.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A929cc45bedb776edda2203e74e01435f745f2a6758dc34569ebbb16c6db7d24c

Geul 16 (VERKOCHT)

Over Geul 16 (VERKOCHT)

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING MET BERGING EN EEN RUIME ZOLDERVERDIEPING MET GROTE DAKKAPEL. GELEGEN IN DE WIJK “KOOLHOF”. Indeling:Begane grond:Ruime hal/entreepartij met meterkast en toegangsdeuren naar de toiletruimte en de woonkamer.In 2011 is de toiletruimte gemoderniseerd. Deze is tot ca. 1,20 m hoog betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De vloer is afgewerkt met een mooie zwart-witte mozaïek tegelvloer.Deze royale doorzonwoonkamer is voor een tussenwoning erg ruim van opzet. De woonkamer heeft namelijk een oppervlakte van ca. 31 m²! Aan zowel de voor- als achterz…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1974
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
125
Perceeloppervlakte:
138
Externe bergruimte
6
Inhoud:
355
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Nefit
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2006
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
51
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Deurne
Sectie:
L
Perceelnummer:
5386
Oppervlakte:
138
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

VERRASSEND RUIME TUSSENWONING MET BERGING EN EEN RUIME ZOLDERVERDIEPING MET GROTE DAKKAPEL. GELEGEN IN DE WIJK “KOOLHOF”.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal/entreepartij met meterkast en toegangsdeuren naar de toiletruimte en de woonkamer.

In 2011 is de toiletruimte gemoderniseerd. Deze is tot ca. 1,20 m hoog betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De vloer is afgewerkt met een mooie zwart-witte mozaïek tegelvloer.

Deze royale doorzonwoonkamer is voor een tussenwoning erg ruim van opzet. De woonkamer heeft namelijk een oppervlakte van ca. 31 m²! Aan zowel de voor- als achterzijde zijn grote raampartijen gerealiseerd die zorgdragen voor veel lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een mooie chique donkere tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. In het midden van de woonkamer bevindt zich de provisiekast.

Aan de achterzijde van de woning staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is uitgevoerd in een hoekopstelling en deze is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten, een kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals en 4-pits gasfornuis, koelkast, oven en vaatwasser (2017).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Ouderslaapkamer: afm. ca. 4.7 m x 2.6 m. Laminaatvloer, behangen wanden, spuitwerk plafond en tv-aansluiting.
Slaapkamer II: afm. ca. 4.1 m x 2.9 m. Laminaatvloer, spachtelputz wanden en schuurwerk plafond.
Slaapkamer III: afm. ca. 3.7 m x 2.5 m. Laminaatvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.

In 2008 is de badkamer vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en is uitgerust met een hoekbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, toilet en een vaste wastafel in meubel (2015).

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke is nageïsoleerd. Deze grote zolder beschikt aan de achterzijde over een dakkapel over de volle breedte van de woning, bergruimte achter de knieschotten, aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur en de opstelling van de c.v.-combiketel (Nefit HR Smartline, 2006).

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd met diverse volgroeide beplanting en een verhard looppad naar de voordeur.

De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en beschikt over een mooi verhard terras met looppad naar de achterom, kunstgazon, houten erfafscheiding, waterkraan met afvoerput, zonneluifel en een separate halfsteens berging welke is voorzien van elektra. De achtertuin is in 2016 geheel opnieuw aangelegd.

Algemeen:
- In 2012 is de trap naar de eerste verdieping v.v. van hoogpolig tapijt.
- In 2011 is de toiletruimte gemoderniseerd en de tegelvloer in de woonkamer vervangen.
- Badkamer vernieuwd in 2008. Badmeubel in 2015.
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (2006).
- Nieuwe meterkast + elektra.
- Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping.
- Bouwjaar 1974.
- Inhoud ca. 355 m².
- Perceel 138 m².
- De woning is in de wijk 'Koolhof' gelegen met in de directe nabijheid een speelveldje, bakker, supermarkt en een basis- en kleuterschool.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pieter Vriends
Pieter Vriends
NVM Makelaar - Taxateur RMT | regio Deurne
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.