Gloin 14 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

"Het is een heerlijk huis om in te wonen, tegenover het bos. Het is ideaal dat de school zo dichtbij is, net als de Albert Heijn. Onze kinderen hebben heel veel gevoetbald op het veldje en gespeeld in de speeltuintjes in de wijk. Zelf zitten we met veel plezier vaak lekker te lezen of te internetten in onze tuinkamer. Die ook heel handig is als de kinderen met hun vrienden een film willen kijken of op de spelcomputer willen. Ieder jaar wordt er in ongedwongen sfeer een gezellig straatfeest georganiseerd." aldus de verkoper.

Vrij uitzicht op brede groenstrook en bossage!

Deze moderne en geschakelde twee-onder-één kapwoning beschikt over een inpandige garage, tuingerichte woonkamer, uitgebouwde tuinkamer, leefkeuken en een keurig aangelegde tuin. Verder is de woning voorzien van vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. Opvallend zijn de vele raampartijen waardoor er in de gehele woning veel prettige lichtinval is.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Genoenhuis nabij een speelveldje, basisschool, kinderdagverblijf, sportvoorzieningen en winkels. Door het vele openbare groen is er veel speel- en recreatieruimte in de directe omgeving. Binnen een paar minuten lopen bent u in het bos, de heide of natuurgebied Gijzenrooi waar u heerlijk kunt fietsen, hardlopen of wandelen. Directe uitvalswegen in de buurt net als het N.S.-station en het centrum van Geldrop.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en halfhoog betegelde moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de garage.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer.

De tuingerichte en speelse woonkamer geniet veel lichtinval door de grote glazen achterpui met openslaande tuindeuren.

Vanuit de woonkamer is via een schuifdeur de uitgebouwde tuinkamer te bereiken. Deze fijne extra kamer biedt een fraai uitzicht op de tuin en is ideaal voor gebruik als werkkamer, speelkamer of televisiekamer.

De leefkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kijkt uit op de groenstrook. De moderne keukeninrichting is voorzien van een composieten aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De diverse boven- en onderkasten, waaronder een carrouselkast en ladekasten, bieden voldoende bergruimte.

Via de eigen oprit is de garage voorzien van elektra te bereiken. Deze garage is tevens inpandig vanuit de hal te bereiken.

De keurig aangelegde groene achtertuin biedt veel privacy, ligt op het noordwesten en is voorzien van een groot natuurstenen terras, gazon, volwassen beplanting, buitenkraan, buitenverlichting, achterom en een praktische houten berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

De slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

De volledig betegelde en nette badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel met twee wastafels, spiegel en inbouwspots.

De halfhoog betegelde en moderne toiletruimte is uitgerust met een wandcloset.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de stookruimte, wasruimte en bergruimte.

Tevens bevinden zich hier twee ruime slaapkamers, aan de voorzijde gelegen, voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

Algemeen:
- De woning is voorzien van een uitstekend isolatiepakket waaronder dak-, spouwmuur- en vloerisolatie alsmede hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is door de jaren heen keurig verzorgd. Zo zijn er in de afgelopen jaren de volgende renovaties uitgevoerd:
- In november 2015 is het buitenschilderwerk gedaan en is de hal geschilderd.
- In oktober 2014 is het binnenschilderwerk gedaan. Tevens zijn er een nieuwe vloer en een nieuw terras gelegd.
- In 2014 is een nieuwe vaatwasser geplaatst.
- De toiletten zijn in 2011 vernieuwd.
- De c.v.-ketel is in 2010 vernieuwd.
- In 2007 is de keuken geplaatst.
- De tuinkamer is in 2005 uitgebouwd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure