Gossespad 8 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Volledig opgeknapt en gemoderniseerd, van alle gemakken voorzien én zeer compleet ingericht. Slechts een korte opsomming van wat deze woning haar nieuwe eigenaren te bieden heeft. In deze woning zijn een woonkamer met open keuken, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische vliering te vinden. Hierbij komt nog een heerlijke achtertuin op het zuidoosten met vrijstaand stenen berging met elektra.

De woning is gelegen aan een autovrije straat, zowel aan de voor- als achterzijde, in de wijk ‘Prinsejagt’ in het noorden van Eindhoven. Het betreft een heerlijk rustige wijk met volop groen maar toch gelegen in de stad. In deze kindvriendelijke wijk zijn diverse voorzieningen gelegen waaronder een school, supermarkt en het groene Lieven de Keypark. Op korte afstand van deze wijk is tevens Sportpark Noord gelegen met allerlei recreatiemogelijkheden. Met winkelcentrum WoensXL op slechts enkele minuten afstand zijn alle benodigde winkels altijd dichtbij. Het nabijgelegen busstation zorgt voor een goede ontsluiting met het openbaar vervoer. Ook uitvalswegen met de auto richting ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn goed bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Via de voortuin is de entree van de woning te bereiken. De voordeur leidt naar een hal met daarin de garderobe. Vanuit hier is nog een tweede hal bereikbaar met daarin het deels betegelde toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met daarin de meterkast (14 groepen, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).

Aansluitend aan de hal is de woonkamer met open keuken te vinden. Deze woonkamer heeft een moderne doch sfeervolle uitstraling met een multiplank houten vloer, stucwerk wanden en plafonds en een houtkachel. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek geplaatst en aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een eethoek. Deze eethoek staat in directe verbinding met de open keuken.

Deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een schiereiland. In de hoekopstelling zijn een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, magnetron met stoomfunctie, vaatwasser, koelkast, vriezer en rvs spoelbak geplaatst. Daarnaast zijn er nog diverse onder- en bovenkasten beschikbaar voor extra bergruimte, zowel in de hoekopstelling als in het schiereiland.

Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de achtertuin te betreden. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is compleet ingericht met een terras, plantenborders en gazon. Achter in de tuin is nog een vrijstaand stenen berging met elektra gelegen; ideaal voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje.

Slaapkamer 1 (circa 15 m2) is de grootste slaapkamer van deze woning en is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (circa 12 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een multiplank houten vloer met dempende ondervloer, strakke stucwerk wanden en plafonds en grote raampartijen.

Op deze verdieping is tevens een derde (slaap)kamer (circa 7,5 m2) gelegen. Op deze kamer bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. De kamer kan eenvoudig gebruikt worden als slaapkamer, de aansluiting voor de wasmachine is namelijk al aanwezig op de tweede verdieping. Op dit moment wordt deze kamer gebruikt als waskamer en inloopkast. Ook hier ligt een multiplank houten vloer met dempende ondervloer.

De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator. De badkamer is volledig betegeld, heeft natuurlijke lichtinval, een uitvalraam en mechanische ventilatie. Op de overloop is nog een separaat toilet met fonteintje gelegen.

Tweede verdieping
Overloop met aansluitend twee slaapkamers, een badkamer/keuken en een derde toilet met fonteintje. Op de overloop is tevens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Hierdoor kan de wasapparatuur verplaatst worden van slaapkamer 3 naar de overloop op de tweede verdieping.

Slaapkamers 4 en 5 (beide ca. 13 m2) zijn respectievelijk gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Tevens zijn deze slaapkamers voorzien van een multiplank houten vloer met dempende ondervloer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een vliering te bereiken. Deze vliering biedt nog extra opbergmogelijkheden en geeft een ruimtelijk gevoel.

Op deze verdieping is een derde kamer gelegen waarop een extra douchecabine is gerealiseerd, net als een klein keukenblok met spoelbak. Er zijn tevens aansluitingen aanwezig voor een gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. Deze kamer is ideaal voor het gebruik als extra badkamer en keuken voor bijvoorbeeld op zolder slapende kinderen. In een aparte kast op deze kamer bevindt zich de opstelling C.V.-ketel (2020).

Algemeen:
- Een instapklare en zeer complete eengezinswoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een woonkamer met open keuken.
- De woning is door de huidige eigenaar volledig opgeknapt en vernieuwd. Op alle verdiepingen ligt een multiplank houten vloer, met op de eerste en tweede verdieping een dempende ondervloer.
- In de gehele woning is bekabeling voor internet aanwezig m.u.v. de waskamer/slaapkamer 3 en de badkamer op de tweede verdieping.
- Bij de woning hoort uiteraard ook een achtertuin. Deze tuin is gelegen op het zuidoosten, heeft een heerlijk terras, gazon en diverse plantenborders. Een vrijstaand stenen berging met elektra zorgt voor extra opbergruimte.
- De wijk ‘Prinsejagt’ is een groene wijk met alle voorzieningen op korte afstand. Een rustig plekje zonder verkeer aan de voor- en achterzijde.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure