Graaf Adolfstraat 102 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Fijn en ruim appartement met een prachtig groen uitzicht!

Dit nette 3-kamerappartement is voorzien van een berging op de begane grond, balkon aan zowel de voor- als achterzijde, prachtig vrij uitzicht op openbaar groen en volop lichtinval. Verder beschikt het appartement over een woonkamer, eetkamer, nette keuken en twee slaapkamers.

Het appartement ligt op de zevende verdieping van een representatief appartementencomplex, aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum, PSV stadion, Strijp S, Wilhelminaplein en stadspark Engelsbergen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Hal met toegang tot de lift en trappenhuis.

De eigen berging is circa 8 m² groot.

Appartement:
Entree. In de hal bevinden zich de meterkast, videofooninstallatie en halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje.

Het gehele appartement (m.u.v. keuken en badkamer) is voorzien van een nette laminaatvloer.

De gesloten keuken met een nette inrichting is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. De keukeninrichting is in 2010 geplaatst. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelling van de boiler. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en is voorzien van twee praktische vaste kasten. Deze fijne verblijfsruimte geniet veel lichtinval en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Op de overloop zijn drie praktische vaste kasten gelegen.

Slaapkamer 1, circa 9,5 m², biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is voorzien van een vaste kast.

De grotendeels betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel.

Het appartement beschikt over twee ruime balkons. Een balkon is aan de voorzijde gelegen, op het zuidoosten, met een fraai uitzicht op openbaar groen. Het andere balkon is aan de achterzijde gelegen, over de volle breedte van het appartement, en is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer 1.

Algemeen:
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 130,- per maand, exclusief € 60,- aan voorschot stookkosten.
- Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.
- Het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming (bemeterd).
- De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een elektrische boiler in de keuken.
- Uitstekende ligging op korte afstand van stadscentrum, stadspark Engelsbergen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen.
- Bouwjaar 1972.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure