Graaf Adolfstraat 8 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Fijn en ruim appartement mét garagebox!

Dit zeer nette 3-kamerappartement is voorzien van een garagebox, balkon aan zowel de voor- als achterzijde, vrij uitzicht op openbaar groen en volop lichtinval. Verder beschikt het appartement over een grote woonkamer met separate eetkamer, moderne keuken, nette badkamer en twee slaapkamers.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een representatief appartementencomplex, aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum, PSV stadion, Strijp S, Wilhelminaplein en stadspark Engelsbergen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Hal met toegang tot de lift en trappenhuis.

Op loopafstand, aan Jan de Oudestraat, is de eigen garagebox gelegen.

Appartement:
Entree. In de lichte hal bevinden zich de meterkast (6 groepen), videofooninstallatie en halfhoog betegelde en nette toiletruimte uitgerust met een closet.

De grote en lichte woonkamer, circa 22 m², is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer van circa 12 m² en is voorzien van twee praktische vaste kasten.

De gesloten keuken met een moderne inrichting is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelling van de boiler. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Een portaal met drie praktische vaste kasten biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.

De volledige betegelde en nette badkamer is uitgerust met een douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel.

Het appartement beschikt over twee ruime balkons. Een balkon is aan de voorzijde gelegen, op het zuidoosten, met zonwering en een fraai uitzicht op openbaar groen. Het andere balkon is aan de achterzijde gelegen, over de volle breedte van het appartement, en is bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer 1.

Algemeen:
- Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen circa € 115,- per maand.
- Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.
- Het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming (bemeterd).
- De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een elektrische boiler in de keuken.
- Uitstekende ligging op korte afstand van stadscentrum, stadspark Engelsbergen, winkels, sportaccommodaties en uitvalswegen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure