Grasboom 6 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wij hebben met heel veel plezier in deze woning gewoond en doen dit nog steeds. Alles is beneden aanwezig en voor de kinderen een aparte verdieping. Door de vele ramen kan je extra genieten van de tuin, ook van de voor- en najaarszon. Om als mantelzorger voor mijn moeder te kunnen zorgen willen wij dichter bij haar in de buurt gaan wonen.” aldus de verkoper.

Perfect afgewerkte en speelse woning! Laat u verrassen door de ruimte en unieke indeling.

Deze lichte, moderne en vrijstaande woning beschikt over een inpandige garage, royale woonkamer, open keuken met moderne inrichting en een grote slaapkamer met moderne badkamer op de begane grond. Door de flinke raampartijen is er een prettig direct contact met de tuin. De garage is geïsoleerd en dus ook te gebruiken als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. Deze zonnescreens zijn gespoten in de kleur van de woning/kozijnen en vormen daardoor een passend geheel met de rest. Daarnaast zijn er maar liefst 24 zonnepanelen geplaatst, deze panelen zorgen voor de gehele elektra voorziening in de woning!

De woning is gelegen in de wijk Grasrijk (Meerhoven) op een rustige locatie, met veel groen in de directe omgeving en op korte afstand van winkels, scholen, golfbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Bij binnenkomst in de hal heeft u zicht op de moderne trapopgang met vide. De hoge raampartij zorgt voor een prettige daglichttoetreding. Hier bevinden zich de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne, half hoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De hal, woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van een mooie eiken houten vloer met vloerverwarming.

Via een fraaie glazen deur is de royale en tuingerichte woonkamer te bereiken. Deze geweldige verblijfsruimte heeft enorme raampartijen waardoor er een optimaal contact met de tuin is. Een schuifpui biedt toegang tot de tuin.

In de open keuken bevindt zich de moderne en lichte keukeninrichting met een spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, cooker en koelkast. Via een loopdeur is het terras te bereiken. Door harmonicadeuren is de hele pui te openen waardoor het terras bij de keuken getrokken wordt. Vanuit de keuken zijn een slaapkamer met eigen badkamer en een portaal met de witgoedaansluitingen te bereiken.

De ruime slaapkamer biedt via een schuifpui toegang tot de tuin.

De luxe en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

De inpandige garage, circa 20 m², is voorzien van openslaande houten deuren, wastafel en een tegelvloer met vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier het verdeelsysteem van de vloerverwarming, opstelling stadsverwarming en het stofzuigersysteem. Deze ruimte is volledig geïsoleerd waardoor deze ook te gebruiken is als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De garage is vanuit de Grashegge via een oprit te bereiken. Naast de oprit bevindt zich tevens een extra schuurtje voor het plaatsen van fietsen en een overkapping voor het opslaan van de vuilcontainers.

De tuin is op verschillende manieren te bereiken, zowel van buitenaf als van binnenuit. Van buitenaf biedt een poort vanuit de Grasboom toegang tot de tuin. Maar ook via de Grashegge is de tuin te bereiken via de eigen carport en poort. Van binnenuit bieden de woonkamer, keuken en slaapkamer toegang tot de tuin.
De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een verhard terras met een elektrische luifel, gazon, beplanting, buitenverlichting en een water terug-win-systeem. De houten berging is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie ruime slaapkamers en tweede badkamer te bereiken. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lamelparketvloer.

Slaapkamer 2, circa 16,5 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een kastenwand en een speelse raampartij met een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3, circa 15,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 4, circa 7,6 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een kastenwand en een draai-/kiepraam.

De moderne, lichte en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De wanden en plafonds zijn voorzien van net en strak stucwerk.
- Op het dak liggen 24 zonnepanelen, goed voor de gehele elektra voorziening in de woning.
- In de keuken en de slaapkamer op de begane grond is airco aanwezig.
- De gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.
- Er is een inpandige garage, een vrijstaande volledig geïsoleerde houten berging, een carport en een houten fietsenschuurtje aanwezig.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure