https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122072198.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac1173f6c7dff54edba781f8f31ab3d09de9fbd62c516cccdd1bd5bb88087c49f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122247418.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aecb2c0c9a2388e153eaca8decff9c57d5841fb2c8d76db178da9283c131d364d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122247419.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6b8dd2417508cc1c68f25306806c157441ef44ad9061b40eb26c6640f4be60c1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122247420.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Add8e799e4bcb2bf8a31470f0d16baca511a3ac1820d073d212cc16bb333159ed https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122072200.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ac3602e084f7c647f59c8efe55adeb7e852d751569117e6b66f28bb249c3caa46 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/122072201.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0e1e41638eeec8f4e583cd68579ca555eb39ffe3a72d75ee81bc27b0b08dbb4f

Grasdreef 29 (VERKOCHT)

Over Grasdreef 29 (VERKOCHT)

Deze speelse en instapklare tussenwoning is onder moderne architectuur gebouwd en beschikt over een ruime en tuingerichte woonkamer, open moderne keuken, drie ruime slaapkamers, separate wasruimte en een moderne badkamer en toiletruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een berging is op het zuidwesten gelegen. Tevens beschikt de woning over een garage en een eigen oprit met carport.De woning is gelegen aan de rand van de wijk Grasrijk in Meerhoven, nabij de Hovenring en op korte afstand van het landschapspark Meerland en winkelcentrum Meerhoven. De wijk heeft daarnaast meerdere basis…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Geschakelde woning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2008
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
137
Perceeloppervlakte:
188
Externe bergruimte
8
Inhoud:
587
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
61
Ligging hoofdtuin:
Zuidwest
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Strijp
Sectie:
G
Perceelnummer:
2779
Oppervlakte:
188
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Deze speelse en instapklare tussenwoning is onder moderne architectuur gebouwd en beschikt over een ruime en tuingerichte woonkamer, open moderne keuken, drie ruime slaapkamers, separate wasruimte en een moderne badkamer en toiletruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met een berging is op het zuidwesten gelegen. Tevens beschikt de woning over een garage en een eigen oprit met carport.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk Grasrijk in Meerhoven, nabij de Hovenring en op korte afstand van het landschapspark Meerland en winkelcentrum Meerhoven. De wijk heeft daarnaast meerdere basisscholen, een kinderopvang en sportfaciliteiten. Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer; de bushalte ligt namelijk voor de deur. Ook de snelweg is zeer snel en gemakkelijk te bereiken.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de eigen oprit is de entree te bereiken. In de hal, voorzien van een antraciet tegelvloer, bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Een fraaie bordestrap met veel lichtinval biedt toegang tot de eerste verdieping.

De ruime en tuingerichte woonkamer is een fijne verblijfsruimte van circa 38 m² en is voorzien van een houten vloer en airconditioning. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor een prettige lichtinval en de openslaande deuren zorgen voor een optimaal contact met en bieden toegang tot de achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een moderne keukeninrichting met een spoeleiland met de spoelbak en de vaatwasser en een kookeiland met de inductiekookplaat en afzuigkap. In de wandopstelling bevinden zich een combi-magnetron, combi-stoomoven, koelkast en vrieskast. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een antraciet tegelvloer. Een grote raampartij biedt zicht op de Grasdreef.

De garage (circa 22,5 m²) is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de achtertuin. Voor de garage ligt de eigen oprit met carport.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van bestrating, een grote elektrische zonneluifel en een buitenkraan. De achtertuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding en tevens is er een hoogwaardige berging van verzinkt plaatstaal met elektra aanwezig.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 14,5 m² en is voorzien vloerbedekking, airconditioning en een grote raampartij. Tevens is er een grote schuifdeurenkast aanwezig.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 13,5 m² en is voorzien van een PVC vloer met een houtmotief, airconditioning en een tweetal raampartijen.

De moderne en complete badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, een inloopdouche met een thermostaatkraan, een wandcloset, een wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een spiegelkast en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling met grijze accenten en een grijze tegelvloer.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een slaapkamer en een wasruimte.

Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 13,5 m² en is voorzien van een vinyl vloer en een tweetal raampartijen.

In de wasruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting en is praktische bergruimte aanwezig.

ALGEMEEN:
- De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
- Energielabel A.
- De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. De unit hiervoor is in 2008 geplaatst en is gehuurd a € 8,- per maand.
- In de woonkamer, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 is airconditioning aanwezig, geplaatst in 2021.
- Het buitenschilderwerk is in 2018 door een erkend schildersbedrijf uitgevoerd.
- De berging is van verzinkt plaatstaal (vuurverzinkt, polyamide ingebrand staal, schroeven en scharnieren van roestvrij staal) en derhalve volkomen onderhoudsvrij (Merk Biohort, type Highline).
- De eigendomsoverdracht kan bij voorkeur half oktober 2022 plaatsvinden.

WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.