Grasland 102 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Grasland 102 te Eindhoven
LET OP: DIT BETREFT EEN BIEDPRIJS VANAF € 225.000,-

Royale, moderne tussenwoning met vier slaapkamers, geheel verharde achtertuin op het oosten, berging en mede eigendom in gezamenlijke binnentuin. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de wijk “Grasrijk” in Meerhoven met een gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen en uitvalswegen.

Bouwjaar: 2003
Perceelsoppervlakte: 126 m²
Indicatie inhoud: ca. 430 m³
Woonoppervlak: ca. 140 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Via overdekte entree met houten vlonder en buitenverlichting toegang tot de hal. Buitenberging voor kliko’s.
Ruime hal met meterkast (4 groepen, krachtstroom en dubbele aardlek), unit warmtewisselaar en toegang tot de keuken.

Dichte, moderne leefkeuken (17 m²) in rechte opstelling aan voorzijde van de woning voorzien van rvs-spoelbak, halogeen kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische oven en voldoende kastruimte.

Tussenportaal met computernis, praktische trapkast, toiletruimte en toegang tot woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een vrijhangend toilet met fonteintje.

Sfeervolle woonkamer (circa 23 m²) aan tuinzijde gelegen voorzien van convectorput en deur naar de tuin. De woonkamer geniet veel lichtinval middels een grote raampartij.

Zonnige achtertuin voorzien van sierbestrating en tuinhaard. De tuin is middels een deels groene en deels houten omheining van de buren gescheiden. Tevens is via de tuin de berging met elektra te bereiken. Achterom via de achtergelegen binnentuin.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder.

Half hoog betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, vaste wastafel en vrijhangend toilet.

Slaapkamer 1 (circa 13,6 m²) aan de voorzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 2 (circa 16,8 m²) aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van PTT en CAI aansluiting.

Slaapkamer 3 (circa 9,4 m²) aan de achterzijde gelegen is voorzien van een Frans balkon en mogelijkheid voor CAI aansluiting.

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van stucwerkwanden en –plafonds.
Behalve de badkamer is de gehele 1e verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met praktische washoek. Zeil op de vloer, wasmachine aansluiting en droger afvoer en bergkast met verdeler.

De grote zolderslaapkamer beschikt over een grote raampartij en is voorzien van vloerbedekking.
Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een dakterras te realiseren.

Algemeen:
- De woning is geheel geïsoleerd.
- Bouwjaar 2003.
- Met uitzondering van het toilet is de gehele begane grond voorzien van een prachtige houten laminaatparketvloer.
- De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.
- De bijdrage voor de gemeenschappelijke binnentuin
- De woning is gebouwd met toepassing van GIW-garantie.
- Het betreft een sfeervolle woning.
- De woning is gunstig gelegen, in een kindvriendelijke wijk in Meerhoven.
- Deze woning moet u beslist van binnen hebben gezien!

- Tenzij anders overeengekomen, zal in de koopakte een bepaling worden opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Locatie

Brochure