Grasland 46 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze goed onderhouden en onlangs grotendeels van binnen- en buiten geschilderde tussenwoning is gelegen in een rustige- en kindvriendelijke woonomgeving. De woning beschikt over fijne leefruimtes en dit kenmerkt zich door de praktisch indeelbare woonkamer, half open keuken met diverse inbouwapparatuur, grote slaapkamers, nette badkamer en een royaal dakterras. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten. Diverse (sociale) voorzieningen zijn in korte tijd bereikbaar.

De woning is heerlijk rustig gelegen in de jonge wijk Grasrijk (Meerhoven), nabij vele voorzieningen zoals winkels, basisscholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en natuurpark Meerland. Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer. Parkeergelegenheid is er voldoende in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree heeft u toegang tot de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en de unit stadsverwarming). De vloer is voorzien van een tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eetkamer.

De eetkamer met keuken bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen waardoor er voldoende daglicht aanwezig is. De keuken is in rechte opstelling uitgevoerd en voorziet in diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: elektrische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. In de eetkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tafel.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en een portaal. In dit portaal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping met daaronder een praktische trapkast welke ideaal is voor de voorraad of het opbergen van huishoudelijke apparaten. Tevens heeft u vanuit het portaal toegang tot de deels licht betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer. De woonkamer is op meerdere manieren in te delen. De grote raampartijen zorgen voor een leuk uitzicht op de tuin, maar zorgen er tevens voor dat de ruimte heerlijk licht is. De deur biedt u toegang tot het terras in de achtertuin.

De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging voorzien van elektra. De poort biedt u toegang tot het gezamenlijke afgesloten binnenterrein met diverse toestellen voor de sportievelingen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers.

De slaapkamers (ca. 13 m², 18 m² en 8 m²) zijn allen keurig afgewerkt met nette laminaatvloer, een met Frans balkon en een met elektrische rolluiken.

De nette badkamer is voorzien van een douchehoek, een wastafel en wandcloset. Naast de mechanische ventilatie is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een kast waarachter zich de opstelling van de mechanische ventilatie bevindt). Vanuit hier bereikt u het riante dakterras van circa 15 m² groot.

De ruime slaapkamer is eveneens voorzien van grote raampartijen voorzien van rolluiken en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer.

Algemeen:
- De woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- De woning is voorzien van stadsverwarming;
- Door het platte dak zijn alle vertrekken ruim en praktisch in te delen;
- Afgesloten binnenterrein aan de achterzijde van de woning;
- Halverwege 2017 volledig opgefrist door nieuw schilderwerk aan de binnen- en buitenzijde.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure