Graslelie 15 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We wonen met veel plezier in deze woning. 11 jaar geleden zijn we gevallen voor de grote woonkamer met grote glaspartijen. De architectuur van het huis vinden wij nog steeds heel mooi, het maakt het huis bijzonder. We wandelen vaak in het park van Meerhoven of naar de haven aan het kanaal. Onze kinderen spelen ook veel in het speeltuintje in de straat. We gaan verhuizen omdat we kantoor- en atelierruimte aan huis nodig hebben, anders zouden we gewoon blijven zitten.” aldus de verkoper.

Op zoek naar een levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan past deze semi-bungalow met patiotuin perfect bij uw wensen! Met een ruime woonkamer, half open keuken en slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit met recht een (semi-)bungalow te noemen. Op de eerste verdieping heeft deze woning namelijk ook nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.

Deze woning is gelegen in ‘Grasrijk’ in Meerhoven. De wijk Meerhoven heeft alle mogelijke voorzieningen te bieden. Met het winkelcentrum zijn alle benodigde winkels op korte afstand bereikbaar, zo is er o.a. een Albert Heijn, Jumbo, Bakker, Etos, Hema en zijn er verder diverse eetgelegenheden. Met de aangelegde buslijn is ook het centrum van Eindhoven gemakkelijk en snel te bereiken. Met veel groen in de omgeving, een speeltuintje voor de kinderen en een golfbaan voor de ontspanning is dit een ideale locatie!

Indeling:
Begane grond
De hal van deze woning heeft een handige garderobenis. Ook is vanuit de hal het toilet met wandcloset en fonteintje te bereiken. De meterkast met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een warmtewisselaar is ook in de hal te vinden.

Vanuit de hal is er een directe toegang tot het woongedeelte aan de ene zijde en tot het slaapgedeelte op de begane grond aan de andere zijde.

Het woongedeelte heeft overal grote raampartijen uitkijkend op de patiotuin. Hierdoor is er veel lichtinval in de woning wat het geheel een ruimtelijke uitstraling geeft. Vanuit de hal is eerst het eetgedeelte met toegang tot de half open keuken te vinden.

De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en daarnaast ook voorzien van voldoende kasten voor opbergruimte. Met een aanrecht aan beide zijde is er ook voldoende werkruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS schouw, oven, magnetron, twee vaatwassers en 1½ spoelbak. Verder is er voldoende ruimte voor een losse koelkast/diepvries.

Vanuit de half open keuken is ook de woonkamer te bereiken. Deze ruime woonkamer met veel lichtinval is een heerlijke plek in het huis. De schuifpui biedt rechtstreeks toegang tot de patiotuin. De open trap geeft het geheel een speelse uitstraling. Het gehele woongedeelte is voorzien van een laminaatvloer.

Het slaapgedeelte van deze woning bevindt zich vanaf de hal aan de rechterkant. De ruime slaapkamer (circa 15 m2) is voorzien van een laminaatvloer. Met een grote raampartij, uitkijkend op de patiotuin, is het een lichte slaapkamer. Aansluitend aan de slaapkamer is er een vaste inloopkast en toegang tot de eerste badkamer van deze woning.

Deze moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad met whirlpool, inloopdouche met cabine, wastafel met spiegelkast en designradiator. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels op de wanden en antraciet tegels op de vloer.

Middels een schuifpui vanuit de woonkamer is de patiotuin te bereiken. Deze patiotuin (gelegen op het zonnige zuiden) is deels bestraat en deels voorzien van kunstgras. Het biedt voldoende ruimte voor een zithoek. Daarnaast is er een houten berging voor extra opbergruimte. Op dit moment bevindt er zich in de tuin een terrasoverkapping. Met een kleine aanpassing kan dit ook gemakkelijk gebruikt worden als opstelplaats voor een auto met carport.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend twee slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte wasruimte.

Slaapkamer 1 (circa 11 m2) is voorzien van een laminaatvloer, een frans balkon en een eigen airco.
Slaapkamer 2 (circa 8 m2) is tevens voorzien van een laminaatvloer, een frans balkon en een airco.

De tweede badkamer van deze woning is volledig betegeld en uitgerust met een douche, wandcloset en wastafel.

Op de eerste verdieping is verder nog een aparte wasruimte te vinden. In deze ruimte bevindt zich uiteraard ook de aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
- Levensloopbestendige woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping en een heerlijke patiotuin.
- De patiotuin is gesitueerd op het zonnige zuiden.
- Het is mogelijk om twee auto's op eigen terrein te parkeren.
- De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet.
- De woning is gelegen in Meerhoven met alle voorzieningen in de nabije omgeving.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure