Graslinnen 1 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We were the first owners of this lovely house. The house has a good layout and the neighbourhood is great. We have enjoyed raising our son here as it is a nice area for families with nice parks and play areas. We would have continued living here but due tot my husband’s job we have to move.” aldus de verkoper.

Deze jonge tussenwoning is voorzien van een slaap/-werkkamer en een moderne badkamer op de begane grond. De gehele eerste verdieping bestaat uit een lichte woonkamer en een moderne open keuken. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een balkon en een gemeenschappelijke binnentuin met diverse speelvoorzieningen en gazon. U hoeft dus geen eigen tuin bij te houden en het is leuk voor de sociale contacten. De woning is in 2012 opgeleverd en beschikt dus over een optimaal isolatiepakket en stadsverwarming.

De woning ligt aan de rand van de jonge en kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven), nabij vele voorzieningen zoals winkels, basisscholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en natuurpark Meerland. Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de slaap-/werkkamer en badkamer I te bereiken.

De slaap-/werkkamer van circa 14 m² is voor meerdere gebruiksdoeleinden geschikt en is voorzien van een draai/-kiepraam. Deze kamer is net als de hal voorzien van een donkere laminaatvloer met tegelmotief.

De deels betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Aan de voorzijde van de woning is de berging gelegen, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer, open keuken en een balkon. Deze fijne open ruimte is voorzien van een laminaatvloer en geniet veel lichtinval door twee grote raampartijen.

De open keuken is voorzien van een luxe inrichting in twee opstellingen met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De diverse lades en kasten bieden voldoende bergruimte. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Hier bevindt zich tevens de mechanische ventilatie unit.

Openslaande deuren bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en badkamer II.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2, circa 8,5 m², is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

De deels betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning is voorzien van een gehuurde stadsverwarming.
- Er is een gemeenschappelijke binnentuin met speelvoorzieningen aanwezig. Voor het onderhoud van deze binnentuin betaalt u een bijdrage van € 13,- per maand.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure