Jouw NVM-Makelaar in Eindhoven
https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/80940593.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A82830f68d4362cbeb72f7f68593eb287fa893799f0056eb273022ad7b8a66e73 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/80940704.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ace2515d1846bfdaea5d2f8ec66eae074524df271eb2b9b4306f7b5c221ee505e https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/80940764.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ace776f9042352f363810414b049936747389861f6e9aac232c268ac5bf8c6a44 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/80940787.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae8c972dbb39bf98d5d04b0ce8f377d9bdcd688de22bec2868691896805d5c307 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/80940992.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A23ddc7f72b459c91f86403a64b17c2eec97187fe4183c195dc49f3c29a981f93 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/80940646.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3ae30a9233cd8e49cb68dd86a61f62a6b382448a16654bc75923de3087946c00

Grasmat 8 (VERKOCHT)

Over Grasmat 8 (VERKOCHT)

“Als eerste bewoners wonen wij hier nu al 14 jaar met veel plezier. Het is een kindvriendelijke omgeving met een fijne gezamenlijke binnentuin. Alle faciliteiten liggen dicht in de buurt. Met het openbaar vervoer, wat hier ideaal georganiseerd is, ben je in 15 minuten in de stad of op andere bestemmingen omdat het huis erg centraal ligt.” aldus de verkoper. Wonen aan de rand van Meerhoven op korte afstand van het centrum van Eindhoven in een instapklaar huis? Kom dan een kijkje nemen bij deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, achtertuin op het oosten en een gezamenlijk binnentuin. D…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2005
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
119
Perceeloppervlakte:
129
Externe bergruimte
8
Inhoud:
407
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
61
Ligging hoofdtuin:
Oost
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Strijp
Sectie:
G
Perceelnummer:
1693
Oppervlakte:
129
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

“Als eerste bewoners wonen wij hier nu al 14 jaar met veel plezier. Het is een kindvriendelijke omgeving met een fijne gezamenlijke binnentuin. Alle faciliteiten liggen dicht in de buurt. Met het openbaar vervoer, wat hier ideaal georganiseerd is, ben je in 15 minuten in de stad of op andere bestemmingen omdat het huis erg centraal ligt.” aldus de verkoper.

Wonen aan de rand van Meerhoven op korte afstand van het centrum van Eindhoven in een instapklaar huis? Kom dan een kijkje nemen bij deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, achtertuin op het oosten en een gezamenlijk binnentuin.

De woning is gelegen in het gedeelte ‘Grasrijk’ in Meerhoven. Op korte afstand is het winkelcentrum Meerhoven met o.a. een Jumbo, Albert Heijn, Lidl, Etos en Primera gelegen. De wijk heeft daarnaast meerdere basisscholen en een kinderopvang. Met de aanleg van de nieuwe busbaan is vanuit hier het centrum van Eindhoven gemakkelijk te bereiken, evenals de High Tech Campus. Ook met de auto zijn onder andere Tilburg en ’s-Hertogenbosch gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree is de hal te bereiken. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen + krachtstroom), het betegelde toilet met fonteintje, de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is van een goed formaat met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Een praktische trapkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. De woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze keuken, in hoekopstelling, is geplaatst in 2017. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast is het een zeer complete keuken welke van alle gemakken is voorzien.

Nagenoeg de volledige achtergevel is voorzien van een glaspartij, welke zorgt voor veel lichtinval. Middels tuindeuren is de achtertuin, gelegen op het oosten, te betreden. In de achtertuin is een heerlijk terras aangelegd met daarnaast ook een deel gazon met diverse plantenborders. Tevens is er een vrijstaand houten berging met elektra en een eigen achterom.

Bij de woning hoort tevens een gezamenlijke binnentuin welke wordt gedeeld met de omliggende woningen. Deze binnentuin heeft o.a. een speeltuintje, een tafeltennistafel en diverse bankjes.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en een heerlijk dakterras.

Slaapkamer 1 (circa 13 m2) is gelegen aan de voorzijde en is de hoofdslaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.
Slaapkamer 2 (circa 8 m2) is gelegen aan de achterzijde en is een ideale kinderkamer.

Beide slaapkamers, inclusief de overloop, zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche met thermostaatkraan en een wastafel met meubel. De badkamer heeft een te openen raam en mechanische ventilatie. Op de overloop is tevens nog een separaat tweede toilet met fonteintje te vinden.

Vanuit de overloop is er ook toegang tot het ruime dakterras. Dit is een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon. Het biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een loungeset met diverse stoelen of banken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers.

Slaapkamer 3 (circa 17 m2) is gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer is van voldoende formaat voor een tweepersoonsbed en een kastenwand.
Slaapkamer 4 (circa 10 m2) is gelegen aan de achterzijde en heeft als leuk detail twee ramen met Frans balkon.

Beide slaapkamers, inclusief de voorzolder, zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

Op deze verdieping is tevens de technische ruimte te vinden met daarin de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er nog een aparte ruimte met daarin de aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
- Jonge instapklare woning met vier slaapkamers, een achtertuin op het oosten en een gezamenlijke binnentuin.
- De woning is gelegen in ‘Grasrijk’ Meerhoven op korte afstand van Eindhoven, Veldhoven en diverse snelwegen.
- Bij de woning hoort een gezamenlijke binnentuin welke gedeeld eigendom is van alle eigenaren van de omliggende woningen. Voor dit binnenterrein wordt een maandelijkse bijdrage van circa € 7,50 per maand betaald.
- De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De unit hiervoor is gehuurd.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Pascal Vlemmix
Pascal Vlemmix
NVM Makelaar - Taxateur | RM-RT - directeur - eigenaar
Meer Info

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. We reageren snel.