Grassavanne 48 - 50 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Wij hebben een heerlijke en fijne woning met grote ruimtes en veel licht. Het is een dubbele woning met twee huisnummers zodat het geschikt is voor bijvoorbeeld grote gezinnen of een beroep aan huis.

De woning beschikt namelijk over een grote multifunctionele ruimte met een aparte voordeur, hal en toiletruimte. Er zijn twee elektrische groepen en twee watermeters naast de glasvezelverbinding voor internet en digitale TV.

Er is een enorme leefruimte op de begane grond met een open nette keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een complete badkamer en een lichte serrekamer. Het is mogelijk om op de grote overloop een extra slaapkamer te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zuiden en fraai aangelegd met een terrasoverkapping.

Grasrijk (Meerhoven) is een prachtige plek om te wonen. Onze woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat tegenover een groot groen park waar lekker gewandeld kan worden en waar de kinderen veilig buiten kunnen spelen. Er is veel groen in de wijk, veel speeltuintjes en veel sportmogelijkheden. Ook zijn er twee goede scholen om de hoek.

Door het jaar heen worden er leuke activiteiten georganiseerd. Daarnaast is er een goede busverbinding met het centrum van Eindhoven en met het centrum van Veldhoven. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de woning en de snelweg ligt vlakbij.

Vanwege een te grote reisafstand naar ons werk zijn wij van plan om naar het westen van Nederland te verhuizen. Als het kon zouden wij onze woning en de wijk meenemen. Wij hebben hier altijd erg prettig gewoond!” aldus de verkoper.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de voordeur van huisnummer 50. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast met stadsverwarmingsunit (huur) en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De enorme living heeft een oppervlakte van circa 50 m² en bestaat uit een zitkamer, eetkamer en bijkeuken. De gehele ruimte geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen en een vide. De tuingerichte zitkamer biedt via openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Hier bevindt zich tevens de open trapopgang naar de eerste verdieping met vide. De eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt uitzicht op het groene park. Aansluitend ligt de open bijkeuken met een grote kastenwand en een deur naar de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een nette inrichting in een hoekopstelling met een hardstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak, close-in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. Tevens is er een doorkijk naar de grote multifunctionele werkruimte.

De grote multifunctionele werkruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt worden zoals bijvoorbeeld werkkamer, speelkamer of gastenverblijf. Ook een aan huis gebonden beroep behoort tot de mogelijkheden aangezien deze ruimte over een eigen entree met hal en toiletruimte beschikt. Een open trapopgang met vide biedt wederom toegang tot de eerste verdieping.

In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een verhard terras met een fijne terrasoverkapping, gazon, borders met groene volwassen beplanting, buitenverlichting en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Hier is ook de eigen achterom gelegen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is via twee verschillende trapopgangen te bereiken en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een serrekamer. Op de grote overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en kastruimte. Het is mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot de serrekamer.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een speels raam die over de vide uitkijkt.

Slaapkamer 3, circa 14 m², is tevens aan de achterzijde gelegen.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met dubbele wastafel en een spiegel.

De sfeervolle serrekamer, circa 11 m², geniet zeer veel lichtinval en is voorzien van harmonicaramen waardoor er een optimaal contact met buiten is.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van een parketvloer.
- Geen overburen maar een groot groen park.
- Zeer ruim qua opzet!

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure