Grassteppe 2 (VERKOCHT)
Over Grassteppe 2 (VERKOCHT)
"Onze hoekwoning geniet door de gunstige vrije ligging en de grote raampartijen veel lichtinval. Dat is precies de reden waarom wij als eerste eigenaren voor dit huis zijn gevallen. De speels ingedeelde woonkamer geeft je veel contact met buiten en biedt een mooie uitkijk op de groene grens tussen Eindhoven en Veldhoven, wat het begin vormt van park Meerland." aldus de verkoper.Deze instapklare, moderne en verzorgde hoekwoning beschikt over een royale en speelse woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, moderne lichte badkamer en toiletruimte en een open zolderruimte. De verzorgde achtertu…
Kenmerken
Overdracht
Bouwvorm
Buitenruimte
Bergruimte
Overig
Kadastrale gegevens
Omschrijving
"Onze hoekwoning geniet door de gunstige vrije ligging en de grote raampartijen veel lichtinval. Dat is precies de reden waarom wij als eerste eigenaren voor dit huis zijn gevallen. De speels ingedeelde woonkamer geeft je veel contact met buiten en biedt een mooie uitkijk op de groene grens tussen Eindhoven en Veldhoven, wat het begin vormt van park Meerland." aldus de verkoper.
Deze instapklare, moderne en verzorgde hoekwoning beschikt over een royale en speelse woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, moderne lichte badkamer en toiletruimte en een open zolderruimte. De verzorgde achtertuin met een berging is gelegen op het noordwesten.
De woning is heerlijk rustig gelegen in de gewilde, jonge en kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven), nabij vele voorzieningen zoals winkels, basisscholen, gezondheidscentrum, sportgelegenheden en natuurpark Meerland. Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de moderne toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken via afzonderlijke deuren te bereiken.
De royale en speelse woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer, evenals de hal en keuken. Door de vele raampartijen geniet deze fijne verblijfsruimte veel prettige lichtinval. Een deur biedt toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich aan de voorzijde een draai-/kiepdeur welke toegang verschaft tot de voortuin.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De moderne keukeninrichting in twee opstellingen is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De diverse kasten en lades bieden voldoende bergruimte. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, gelegen tussen de woonkamer en de keuken. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.
De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noordwesten, is voorzien van een verhard terras, gazon, borders met fruitbomen, buitenverlichting en een eigen achterom. De tuin wordt aan de vrije zijde/straatzijde afgescheiden door een stenen tuinafscheiding met metalen doorkijk. De andere zijde is afgescheiden door een houten schutting. Achterin staat de stenen berging van circa 8 m² voorzien van elektra. De tuin heeft door de ligging veel privacy en biedt een fijne zonnige plek tijdens de zomermaanden.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een Frans balkon.
Slaapkamer 2, circa 12,5 m², is tevens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.
Slaapkamer 3, circa 10 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.
De volledig betegelde en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, wandcloset een wastafelmeubel met spiegelkast.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote open werkkamer met opbergmogelijkheden. Deze ruimte kan tevens als extra slaapkamer gebruikt worden. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit.
Algemeen:
- De woning is optimaal geïsoleerd en is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie, alsmede hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en draai-/kiepramen. Daarmee heeft deze woning een definitief energielabel van klasse A.
- Door het platte dak zijn alle vertrekken ruim en praktisch in te delen.
- Voorzien van stadsverwarming met warmtewisselaar (eigendom).
- Vrijwel alle draai-/kiepramen zijn voorzien van horren.
- Woonoppervlakte circa 145 m².
- Perceeloppervlakte circa 180 m².
- Gebouwd onder GIW garantie én voorzien van politiekeurmerk veilig wonen.
- Een speelse, lichte en gunstig gelegen hoekwoning die het bezichtigen zeker waard is.
Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
