https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/118932822.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A5409f9c1bf67ff7d16f28267e0f75772bd661082da03ad3853c3f76962783ef5 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119009234.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7d3724751ed0215282353fd3e0485ceabd3e2c927903247c287538a6d903f8d0 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119009241.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4d0b344dfa39376d3dcf63ed22867ef4597514abae27d484328d984e6409ed9f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/119009248.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A995698cd9ef38893d33d6796f6a6ed2f44855f9009ac9abfccac7ce8b9c6bf86 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/118932825.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae3882045460019af9add1f2ab0256dd1c136edff2f8c13098c2e697aaa1442a7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/118932826.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aaa902b6b813c4c93fb8f7c6fd210fc8a50e3af3de219180a506d9c76091865c3

Grastapijt 39 (VERKOCHT)

Over Grastapijt 39 (VERKOCHT)

Deze instapklare eengezinswoning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, separate toiletruimte en een badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met een berging is op het noorden gelegen. De woning is heerlijk rustig gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven), nabij vele voorzieningen zoals diverse winkels, sportgelegenheden en natuurpark Meerland. Tevens is er een gunstige verbinding met diverse uitvalswegen richting Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven.INDELING:BEGANE GROND:Via de voortuin is de overdekte …

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2003
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
105
Perceeloppervlakte:
156
Externe bergruimte
8
Inhoud:
364
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
2
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
75
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Strijp
Sectie:
G
Perceelnummer:
1047
Oppervlakte:
156
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Deze instapklare eengezinswoning is voorzien van een tuingerichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, separate toiletruimte en een badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met een berging is op het noorden gelegen.

De woning is heerlijk rustig gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Grasrijk (Meerhoven), nabij vele voorzieningen zoals diverse winkels, sportgelegenheden en natuurpark Meerland. Tevens is er een gunstige verbinding met diverse uitvalswegen richting Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal bevinden zich de meterkast, opstelling stadsverwarming unit, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich in de hal een praktische trapkast. De vloer is voorzien van een massief houten vloer die doorloopt op de rest van de begane grond.

De uitgebouwde woonkamer is circa 36 m². De grote raampartij en de twee lichtkoepels aan de achterzijde zorgen voor de benodigde lichtinval en optimaal tuincontact. Middels een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, grote RSV spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. De diverse kasten en lades bieden voldoende opbergruimte.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 10 m² en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 is circa 15 m² en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3 is circa 8,2 m² en is tevens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze kamer kent nagenoeg dezelfde afwerking als slaapkamer 1 en 2.

De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, wandcloset, designradiator, en een wastafelmeubel voorzien van een wastafel. Tevens is de vloer voorzien van vloerverwarming.

In de praktische opbergkast bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger.

TUIN:
De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een verhard terras, ingebouwde trampoline en een houten berging die voorzien is van elektra. Tevens is de tuin voorzien van een houten erfafscheiding.

ALGEMEEN:
- Gewenste aanvaarding eind mei 2022;
- Instapklaar;
- De woning is gebouwd in 2003 en is derhalve voorzien van een compleet isolatiepakket;
- De woning is voorzien van stadsverwarming met een warmtewisselaar (eigendom);
- Keuken is in 2017 vernieuwd;
- Sanitair is vernieuwd in 2019;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Energielabel A;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan;
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

WERKWIJZE:
Graag even uw aandacht voor onze werkwijze en voorwaarden bij de verkoop van deze woning:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Richelle Vogels
Richelle Vogels
NVM Makelaar - Taxateur i.o. | K-RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.