https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95714837.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A484d4944cff6828135d5758c03844d2516ba7f9145df68dae1e267865216e4ac https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95714850.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Afea69066207ac4a0eec9bf8b15cb33f51938ff2d8a70f7f55bd65326003e55a1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95714857.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4af830bd377dacfd7c9e0f325152967409c6c5c3b2361092c94e6e4ae4f6ca5f https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95714888.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A0d761ea44034ac3a7fa89f9cb825ed50163f8bd5491086a272cb5461a0921b50 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95714852.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2597c7139e5d057ce16c09759541fb5417e3da28c39402d3c9560746607c166d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/95714853.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ae5c5f7f16f72a821314aadefae43c5aefca276c0996f52dccd8ed8fee0cbc672

Grasveld 36

Over Grasveld 36

Gelegen in Grasrijk, Meerhoven, komt deze leuke en nette eengezinswoning beschikbaar. De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een speelse indeling met de keuken en een slaapkamer met badkamer op de begane grond, royale woonkamer met vide op de eerste verdieping en een slaapkamer met extra badkamer op de tweede verdieping. Er bestaat een mogelijkheid om de tweede verdieping op te delen in twee kleinere slaapkamers waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt. Bij de woning hoort uiteraard ook een netjes aangelegde achtertuin met stenen berging. Daarnaast heeft de woning ook nog…

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2004
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
110
Perceeloppervlakte:
109
Externe bergruimte
7
Inhoud:
419
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
69
Ligging hoofdtuin:
Noord
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Strijp
Sectie:
G
Perceelnummer:
1552
Oppervlakte:
109
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Gelegen in Grasrijk, Meerhoven, komt deze leuke en nette eengezinswoning beschikbaar. De woning is onder architectuur gebouwd en heeft een speelse indeling met de keuken en een slaapkamer met badkamer op de begane grond, royale woonkamer met vide op de eerste verdieping en een slaapkamer met extra badkamer op de tweede verdieping. Er bestaat een mogelijkheid om de tweede verdieping op te delen in twee kleinere slaapkamers waardoor de woning in totaal drie slaapkamers biedt. Bij de woning hoort uiteraard ook een netjes aangelegde achtertuin met stenen berging. Daarnaast heeft de woning ook nog een aandeel in de gezamenlijke binnentuin met o.a. een tafeltennistafel, speeltuintje en diverse bankjes.

De woning is gelegen in de wijk Grasrijk in Meerhoven, op loopafstand van een groot groen plantsoen. Op korte afstand liggen winkelcentrum Meerhoven met o.a. een Jumbo, Albert Heijn, Lidl, Etos en Primera. Tevens is Park Meerland op korte afstand van de woning gelegen. De wijk heeft daarnaast meerdere basisscholen en een kinderopvang. Met de aanleg van de nieuwe busbaan, op loopafstand, zijn vanuit hier het centrum van Eindhoven, Eindhoven Airport en de High Tech Campus snel bereikbaar. Ook met de auto zijn onder andere de A2 richting ’s-Hertogenbosch en de A58 richting Tilburg gemakkelijk te bereiken. Tenslotte ligt ook de Hurksestraat met een Praxis en een Action in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond
De overdekte entree leidt naar de hal van de woning. In deze ruime hal is voldoende plaats voor een garderobe. Vanuit hier is een tweede hal te betreden welke toegang geeft tot onder andere het deels betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens zijn hier de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting) en de unit voor de stadsverwarming te vinden welke beide netjes weggewerkt zijn in een kast.

Vanuit deze hal is de eerste slaapkamer van deze woning bereikbaar. Deze slaapkamer (circa 12,5 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een badkamer ensuite met douche en wastafel. Deze kamer kan ideaal gebruikt worden als hoofdslaapkamer maar kan daarnaast ook gebruikt worden als bijvoorbeeld werkkamer of speelkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Op de begane grond is daarnaast de tuingerichte keuken gelegen. Deze keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser (2019) en losse koel-/vriescombinatie. Diverse onder- en bovenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte. Door de unieke architectuur van de woning, met hoge ramen in de achtergevel, voelt de keuken zeer ruim aan en is er veel natuurlijke lichtinval. De vide, met indirect contact tussen woonkamer en keuken, geeft het geheel nog extra sfeer.

Ook vanuit de keuken is via een trapopgang de eerste verdieping bereikbaar. Onder deze trap is nog een praktische bergkast beschikbaar met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze trapopgang komt direct uit bij het woongedeelte op de eerste verdieping.

Een loopdeur leidt hier naar de achtertuin welke deels is bestraat en deels is voorzien van plantenborders. Een leuk terras met overkapping achter in de tuin is een heerlijk plekje om te genieten van het buitenleven. Een stenen berging met elektra biedt nog extra opbergruimte. Via een poort is het achtergelegen binnenterrein met o.a. een speeltuintje en diverse bankjes gelegen. Dit terrein is ook via een achterom bereikbaar waardoor ook de eigen achtertuin gemakkelijk met een fiets achterom te betreden is.

Eerste verdieping
De woonkamer is van een ruim formaat, voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval en een sfeervolle houten vloer. Door het royale formaat is er voldoende ruimte beschikbaar voor een gezellige zithoek, aparte eethoek of speel-/werkhoek. Langs de woonkamer is een trappenhuis gelegen met daarin de directe trapopgang van de hal naar de tweede verdieping, met een tussenhal op de eerste verdieping. Onder deze trapopgang bevindt zich nog een praktische trapkast met legplanken.

Tweede verdieping
De trap komt uit op de overloop met aansluitend een slaapkamer, badkamer en praktische inbouwkast.

De slaapkamer op deze verdieping is de grootste slaapkamer van de woning (circa 17 m2). Twee vaste inbouwkasten zorgen hier voor extra opbergruimte en de raampartijen aan beide zijden geven veel natuurlijke lichtinval. Ook deze slaapkamer is voorzien van een praktische laminaatvloer. Door de afmeting van deze kamer is het eventueel mogelijk om de ruimte in twee aparte slaapkamers op te delen.

Vanuit de overloop is de tweede badkamer van dit huis bereikbaar. Deze badkamer is volledig betegeld, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en heeft daarnaast natuurlijke én mechanische ventilatie.

Algemeen:
- Leuke en speels ingedeelde eengezinswoning met twee slaapkamers waarvan een met badkamer ensuite op de begane grond.
- Door de unieke indeling staat de, op de begane grond gelegen, keuken via een vide in open verbinding met de woonkamer op de eerste verdieping.
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft dak-, muur-, en vloerisolatie.
- De unit voor de stadsverwarming is in eigendom.
- Bij de woning hoort een gezamenlijke binnentuin met o.a. een tafeltennistafel, speeltuintje en diverse bankjes.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Media

Plattegronden

Video

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Boudewijn Conijn
Boudewijn Conijn
NVM Makelaar | RM
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.