https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/120828100.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Afab8250adf9430bd3f8156cdbd2712c5b9a8942dfe3a2784a04687405e0e1888 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/120892703.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A39e721155ecabc4d857676b884ded87bdba1bf282f7c6f015bade5378051f0b3 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/120892705.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af2e6a1ebbb281d8c6aa5a097b7afede2381f9fe96cb4f71835ca25af6fbd9e01 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/120892708.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Adc823fdb72f7f816b3238026ce7b86ec2e61216fa090e549872952411c96c7d4 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/120828102.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ad1e8292c1877707a586fb006c3322bf8d81f50b94c63ddd2c53256e54f5e7879 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/120828106.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A6070cdee3ef5d49931a9537e363451625812b092b7fb756e90f6a15a7d65e53a

Grasveld 86 (VERKOCHT)

Over Grasveld 86 (VERKOCHT)

In deze instapklare en speelse tussenwoning staan ruimte en licht centraal! De woning is onder bijzondere architectuur gebouwd en beschikt over een tuingerichte woonkeuken met een vide en een slaapkamer met een badkamer en-suite op de begane grond. Een verdieping hoger is de ruime woonkamer gelegen en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer. De privacybiedende achtertuin met een berging en achterom is op het zuiden gelegen. Tenslotte biedt de achtertuin toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin.De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke s…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2004
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
110
Perceeloppervlakte:
102
Externe bergruimte
7
Inhoud:
413
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
35
Ligging hoofdtuin:
Zuid
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Strijp
Sectie:
G
Perceelnummer:
1580
Oppervlakte:
102
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

In deze instapklare en speelse tussenwoning staan ruimte en licht centraal! De woning is onder bijzondere architectuur gebouwd en beschikt over een tuingerichte woonkeuken met een vide en een slaapkamer met een badkamer en-suite op de begane grond. Een verdieping hoger is de ruime woonkamer gelegen en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer. De privacybiedende achtertuin met een berging en achterom is op het zuiden gelegen. Tenslotte biedt de achtertuin toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin.

De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Grasrijk (Meerhoven), tegenover een grote groenstrook met speelgelegenheid. Op korte afstand liggen winkelcentrum Meerhoven, Park Meerland en sportgelegenheden. De wijk heeft daarnaast meerdere basisscholen en een kinderopvang. Tevens is er een gunstige verbinding met ASML, Philips, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven, ook met het openbaar vervoer.

INDELING:
BEGANE GROND:
Overdekte entree. Vestibule met de garderobe en doorgang naar de hal de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), een kast met de stadsverwarmingsunit en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de moderne en volledig betegelde toiletruimte gelegen. Vanuit de hal zijn de keuken en een slaapkamer te bereiken.

De ruime en tuingerichte woonkeuken is voorzien van een enorme glazen pui welke zorgt voor een prettige lichtinval en een optimaal tuincontact en door de vide krijgt het een extra ruimtelijk effect. Via een deur is de achtertuin te bereiken. De nette en complete keukeninrichting is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 1½ spoelbak met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser, koffiezetapparaat, koelkast en een vriezer. De diverse boven- en onderkasten en een keukenblok met een bar bieden voldoende bergruimte. Tevens is een praktische trapkast aanwezig met de wasmachineaansluiting. Via een extra trapopgang is de woonkamer op de eerste verdieping te bereiken. Op de vloer ligt een antraciet tegelvloer welke doorloopt in de hal en de vestibule.

Slaapkamer 1 (circa 13 m²) is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de nette badkamer en-suite. Deze badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een designradiator.

EERSTE VERDIEPING:
De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 30 m² en is voorzien van een fraaie houten vloer en een praktische trapkast. Via de vide is er een leuk en speels zicht op de lager gelegen woonkeuken.

TWEEDE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3 (circa 7 m²) is aan de voorzijde gelegen en is tevens voorzien van een laminaatvloer.

De moderne tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, een wandcloset, een wastafel en een designradiator. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling.

BUITEN:
De fijne en privacybiedende achtertuin, gelegen op het zuiden, is netjes aangelegd met een verhard terras, enkele plantenborders en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Vanuit de tuin is de gemeenschappelijke binnentuin te bereiken met diverse speelvoorzieningen en bankjes. Deze binnentuin is afsluitbaar en is alleen toegankelijk voor de bewoners van de aangrenzende woningen en is derhalve zeer kindvriendelijk.

ALGEMEEN:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Energielabel A.
- De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk; de unit hiervoor is gehuurd a € 21,- per maand.
- Bij de woning hoort een gezamenlijke binnentuin welke gedeeld eigendom is van alle eigenaren van de omliggende woningen.
- De eigendomsoverdracht zou bij voorkeur begin/midden oktober 2022 plaats kunnen vinden.

WERKWIJZE EN VOORWAARDEN:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.