Graviuspad 12 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Deze hoekwoning is met zijn speelse indeling, prachtige lichtinval en fijne, afgesloten tuin een genot om in te wonen. Het is onder andere voorzien van drie slaapkamers, ruime living en met zorg aangelegde tuin. Op deze woning kun je nog echt je eigen stempel drukken, en er zo jouw droomwoning van maken!

Als je hier woont heb je alles binnen handbereik: centraal maar rustig. De woning is namelijk gelegen op een rustige locatie in de wijk Muschberg Geestenberg, aan een autovrij pad nabij een groen park. Maar ook alle benodigde voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum ‘t Karregat en op korte afstand zijn diverse scholen en sportaccommodaties gelegen. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand en bereik je binnen enkele autominuten de ring, waardoor ook de bereikbaarheid goed is. Kortom, een fijne plek om te wonen voor jong en oud!

Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen via de ruime tuin, die volledig is afgesloten middels een schutting en conifeerhaag. De entree is hier via een houten poort, door de tuin kom je bij de voordeur van de woning. Hier kom je in de ruime hal en heb je toegang tot de woonkamer, het aparte toilet en de keuken. Tevens bevindt zich hier een cv-ruimte met voldoende ruimte voor enkele bergkasten, en de trap naar de eerste verdieping. Wat direct opvalt aan deze woning is dat er veel lichtinval is, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft.

De woonkamer is een open ruimte met tegelvloer en grote schuifpui naar de tuin, waardoor je buiten naar binnen kunt halen. De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok met witte keukenkasten en witte tegels op de muur. Momenteel ben je hier voorzien van 4-pits gasfornuis, oven en de aansluiting voor de wasmachine. Ook vanaf hier heb je middels een grote raampartij een rustgevend uitzicht over je tuin en via hier heb je nog toegang tot een bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte! In deze bijkeuken bevindt zich ook de meterkast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 13 m2) is de hoofdslaapkamer van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 13 m2) is een ruime slaapkamer en is biedt ook voldoende plaats voor een tweepersoonsbed.
Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is de kleinste slaapkamer van de woning maar zeker ruim genoeg voor gebruik als kinderkamer, werkkamer of zelfs als kastenkamer.
De drie slaapkamers verschillen alle in grootte maar zijn allemaal volwaardige slaapkamers te noemen en voorzien van zacht tapijt. De raampartijen zijn voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen en zijn allen voorzien van een handmatig rolluik.

De badkamer is strak ingericht met antraciet en witte tegels. Hier ben je van alle gemakken voorzien met een douchecabine, hangend toilet en wastafel met meubel. Tevens is er een te openen raam voor ventilatie en een designradiator.

Buitenruimte
De tuin, die is gelegen op het zuidoosten, is met zorg aangelegd en voorzien van groenperken en een betegeld terras. Groenliefhebbers kunnen hier dus heerlijk aan de slag met het verzorgen van het groen! Daarnaast bieden de conifeerhaag en houten schutting veel privacy, waardoor je in alle rust kunt genieten van de zon en je tuin.

Algemeen:
- Fraaie hoekwoning
- Veel lichtinval
- Drie slaapkamers
- Riante tuin gelegen op het zuidoosten
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, zowel electrisch als handmatig
- Energielabel B
- Aanvaarding in overleg

Locatie

Brochure