Grebbeberglaan 13 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Toen ik ruim 8 jaar geleden dit huis binnenstapte voelde het al meteen goed. Een mooi licht huis met grote ramen, een zonnige kamer en heerlijk ruime slaapkamers voor mij en mijn toen nog puberkinderen. Omdat mijn vriend en ik met ons bedrijf uit ons jasje groeien en we ook graag samen iets zoeken ga ik met pijn in mijn hart mijn stekkie verkopen. Wat zal ik het missen, dat heerlijk zonnige huis en niet te vergeten het prachtige park op steenworp afstand.” aldus de verkoper.

Kom gerust eens kijken bij deze net afgewerkte tussenwoning met een ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, originele badkamer en een ruime zolderkamer. De fraai aangelegde achtertuin met een berging is op het zonnige zuiden gelegen.

De woning is rustig gelegen aan een breed opgezette straat met een fraaie groenstrook in de groene woonomgeving Woenselse Heide. Op korte afstand liggen winkelcentrum Nederlandplein, scholen, Henri Dunantpark, speelpark De Splinter, sportcomplex Eindhoven Noord, Ir Otten zwembad en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. In de hal bevinden zich de garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast met de meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars). Tevens bevindt zich hier de deels betegelde toiletruimte uitgerust met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massieve eikenhouten vloer.

De ruime en lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m² geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen, waaronder een deur aan de achterzijde die toegang tot de achtertuin biedt.

De gesloten keuken is voorzien van een moderne inrichting met een houten werkblad, grote spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van sierbestrating, een tweetal zonneluifels, buitenkraan, buitenverlichting, plantenborders en een achterom. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 14 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draairaam.

Slaapkamer 2, circa 14 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, een draairaam en een wastafel.

Slaapkamer 3, circa 6,5 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer. Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De nette doch originele badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, closet en een wastafel met planchet en spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel (2015), wasmachineaansluiting en een dakraam.

De ruime zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel met twee draairamen en bergruimte onder de kapschuinten.

Algemeen:
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure