Groenveld 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

RUIME EN STATIGE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING GEBOUWD IN 2003 EN GELEGEN IN DE VILLAWIJK WALSBERG. DEZE GOED ONDERHOUDEN WONING HEEFT EEN LANDELIJK VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE EN EEN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE.

Indeling:
Begane grond:
Voor de garagedeuren ligt een ruime eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Naast de woning kunt u door een metalen poort naar de achtertuin.

Via de voordeur komt u in de ruime hal met een eiken houten planken vloer. Deze vloer loopt door naar de woonkamer.

In de hal treft u de meterkast en de toiletruimte met closet en fonteintje aan. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Deze ruimte geniet veel lichtinval door de vele raampartijen en de tuindeuren aan de achterzijde.

De nette open keuken heeft een bar welke als afscheiding dient tussen de woonkamer. De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, vaatwasser, spoelbak, rvs afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een toegangsdeur tot de tuin en een toegangsdeur tot de garage. Een kanteldeur biedt toegang tot de eigen oprit.

De aangelegde achtertuin is voorzien van een verhard terras, sierbestrating en beplanting. Door de ideale ligging op het zuiden heeft u een zonnige tuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer en genieten veel lichtinval.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en closet. De badkamer kan zowel natuurlijk als mechanisch geventileerd worden.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder treft u bergruimte met de opstelling van de AWB HR combiketel alsmede de WTW-unit (Warmte Terug Win) aan.

Deze ruime verdieping heeft twee toegangsdeuren naar twee slaapkamers. Momenteel is de tussenmuur hiervoor niet aanwezig. Wel zijn hier reeds grotere ramen geplaatst met draai-/kiepfunctie.

Algemeen:
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen.
- De woning is degelijk afgebouwd.
- Gelegen in villawijk Walsberg.
- De tuin is middels een vrije achterom bereikbaar en gelegen op het zuiden.
- Bouwjaar 2003.
- Indicatie inhoud 600 m³.
- Woonoppervlakte circa 165 m².
- Perceeloppervlakte 339 m².

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure