Grote Berg 46 B (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We wonen al jaren met heel veel plezier in ons appartement middenin het centrum van Eindhoven. Cafés, winkels en restaurants in de binnenstad zijn allemaal op loopafstand. Ook de gezelligheid van de kleine straatjes van De Bergen maken het centrum wonen hier compleet. Het gemak van een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein i.c.m. het OV kortbij maakt de bereikbaarheid ook een pluspunt. Het grote balkon en veel ramen in de woonkamer maakt het licht en een prettig buiten is binnengevoel. Uniek element zo midden in de stad!” aldus de verkoper.

Mooie centrale ligging!
In hartje centrum, in de gewilde wijk De Bergen ligt dit ruime, goed onderhouden 3-kamerappartement met een berging, eigen parkeerplaats en groot zonnig balkon. Verder beschikt het appartement over een ruime woonkamer met open keuken, nette badkamer en twee slaapkamers.

Het appartement is zeer centraal gelegen; u loopt binnen enkele minuten naar de Kleine Berg, het Wilhelminaplein en het stadscentrum. Winkels, musea, restaurants en horeca bevinden zich binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen en bellentableau. Toegang tot liftinstallatie, trappenhuis en de eigen berging in het souterrain.

Een op afstand bedienbare poort biedt toegang tot het parkeerterrein waar een eigen parkeerplaats aanwezig is.

Derde verdieping:
Via de overdekte galerij is het appartement te bereiken.

Indeling appartement:
Entree. In de hal bevinden zich een garderobenis en de meterkast (5 groepen). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

De ruime woonkamer is door zijn vierkante vorm makkelijk in te delen en geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij met een deur naar het balkon.

Het grote overdekte balkon is voorzien van houten vlonders, buitenverlichting en ligt op de zonzijde.

De open en lichte keuken in twee rechte opstellingen is voorzien van 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de praktische berging gelegen. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit. Er is volop bergruimte aanwezig.

De volledig betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, wastafel met planchet en spiegel en een designradiator.

De halfhoog betegelde toiletruimte is uitgerust met een closet en fonteintje.

De twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 5 m² zijn aan de galerij gelegen.

Algemeen:
- Het gehele appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De servicekosten bedragen € 163,53 per maand. Hierin zijn met name begrepen: opstalverzekering, reservering groot onderhoud, elektrakosten gemeenschappelijke ruimtes, dagelijks onderhoud en schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimtes.
- De Grote Berg is gelegen midden in de gewilde wijk De Bergen in het centrum van Eindhoven met winkels, boetiekjes, restaurants en bioscoop op steenworpafstand. Verder bevinden het N.S. station, alle winkelstraten en horecagelegenheden zich op loopafstand. Vanwege de ligging nabij de binnenring en de uitvalswegen richting de buitenring is de situering bijzonder aantrekkelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure