https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89351376.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A4aea9283486c0d6ce8fd9550db2d9fe0c343b18ee0e14eae2d1653e702ecfc68 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89351347.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aeeb3bf950ec6fb3eebb6c25cded538aa1d189f5ee3372084e67b2c36bcd0c4a1 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89351355.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A97d381a1067964541394a69d9b9c5b42d3588d3cd4bb5cb39933cd7c432cc01d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89351362.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A2edcd254c4fe294873f009e0662d1b55960d982fd9fd8a64566e3622dd21f51c https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89351371.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7424b4c1731f6bb8e3b6da74d4bceb93820c297b9758eade50d2233473302a71 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/89351369.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3da79b67772c94a2a1b653ea8ced3f536abcb27559b19baafb5f3a703902e2e3

Halvemaanstraat 62 (VERKOCHT)

Over Halvemaanstraat 62 (VERKOCHT)

Een karakteristieke jaren 30 woning aan de buitenzijde en een smaakvol gemoderniseerde woning aan de binnenzijde. Deze woning biedt een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, een vernieuwde keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, een praktische bergzolder en een heerlijke achtertuin met berging. Dit klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar het komt allemaal samen in deze instapklare woning! De woning is gelegen in de gewilde wijk ‘Drents Dorp’ in het stadsdeel Strijp. In de nabije omgeving van de woning zijn allerlei voorzieningen aanwezig waaronder winkels, scholen en een kin…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed tot uitstekend
Bouwjaar:
1928
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
100
Perceeloppervlakte:
143
Externe bergruimte
8
Inhoud:
395
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Vaillant HR
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2008
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
74
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Strijp
Sectie:
C
Perceelnummer:
5334
Oppervlakte:
143
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Een karakteristieke jaren 30 woning aan de buitenzijde en een smaakvol gemoderniseerde woning aan de binnenzijde. Deze woning biedt een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, een vernieuwde keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, een praktische bergzolder en een heerlijke achtertuin met berging. Dit klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar het komt allemaal samen in deze instapklare woning!

De woning is gelegen in de gewilde wijk ‘Drents Dorp’ in het stadsdeel Strijp. In de nabije omgeving van de woning zijn allerlei voorzieningen aanwezig waaronder winkels, scholen en een kinderopvang. Ook Strijp S en Strijp R, met alle leuke winkels en restaurants, zijn gemakkelijk bereikbaar. Het Philips de Jongh park, Philips van Lennep park en diverse speeltuinen bieden voldoende recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn ook uitvalswegen naar o.a. A2 en A58 gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Een pad in de aangelegde voortuin leidt naar de voordeur. De voordeur geeft toegang tot de hal met daarin de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), de garderobe, de trap naar de eerste verdieping en een deur welke leidt naar de woonkamer.

De woonkamer biedt aan de voorzijde een heerlijke zithoek met volop lichtinval van een grote raampartij. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Hier bevinden zich tevens de twee openslaande tuindeuren, welke ook zorgen voor veel lichtinval. Een leuke nis zorgt ervoor dat het gemakkelijk is om een extra kast te plaatsen. De gehele woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer welke ook doorloopt in de keuken.

De keuken is gemoderniseerd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in twee wandopstellingen en is voorzien van een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser (2019) en 1½ spoelbak. Daarnaast heeft de keuken volop kastruimte beschikbaar met tevens toegang tot een praktische trapkast.

Achter de keuken is een portaal gelegen met daarin de opstelling C.V.-ketel. Dit portaal leidt tevens naar het deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit dit portaal is middels een loopdeur de achtertuin te betreden.

De achtertuin is grotendeels bestraat met enkele plantenborders. De tuin biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote tuintafel, waaraan je perfect kunt genieten van bijvoorbeeld een zomerse barbecue. In de tuin staat daarnaast nog een stenen berging met elektra. Deze berging heeft ook nog een vliering, wat zorgt voor extra bergruimte. Een poort met eigen achterom en diverse elektrapunten maken deze tuin compleet.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Door de aanwezigheid van een extra kast met daarin de aansluiting voor de wasmachine is dit netjes weggewerkt.

Slaapkamer 1 (circa 12 m2) is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een nette laminaatvloer, dakkapel en een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 2 (circa 10 m2) is aan de voorzijde gelegen en is ook voorzien van een nette laminaatvloer en een vaste inbouwkast.

Slaapkamer 3 (circa 7 m2) is tevens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een nette laminaatvloer en een dakkapel. Deze kamer is op dit moment in gebruik als inloopkast maar biedt voldoende ruimte voor het gebruik als slaapkamer.

De moderne badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld. Met een heerlijk ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel is dit een zeer complete badkamer. De badkamer heeft tevens een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Zolder
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap de zolderverdieping te bereiken. Deze zolderverdieping is van een ruim formaat en is goed begaanbaar. Het biedt de mogelijkheid om diverse spullen op te slaan. Met enkele aanpassingen is hier eventueel een vierde slaapkamer van te maken.

Algemeen:
- Gemoderniseerde vooroorlogse eengezinswoning met een vernieuwde keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer.
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De gehele woning is gemoderniseerd en voorzien van moderne afwerking waaronder stucwerk wanden en plafonds.
- Met een ligging in de gewilde wijk ‘Drents Dorp’ is ook de locatie ideaal. Vanaf deze woonlocatie in Strijp zijn allerlei voorzieningen, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen goed bereikbaar.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Kies uw makelaar

Saskia Jansen
Saskia Jansen
Commercieel Medewerker | A-RMT Makelaar
Meer Informatie

Blogs

mogen wij uw makelaar zijn?

Vul dan het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.