Hasselaarstraat 4 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke eengezinswoning met woonkamer en half open keuken op de begane grond, twee slaapkamers, complete badkamer en aparte wasruimte op de eerste verdieping en nog een derde ruime slaapkamer op de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich tevens een extra kamer welke ideaal gebruikt kan worden als werkkamer. Bij de woning hoort ook een nette achtertuin met vrijstaand stenen berging en eigen achterom.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Schoot (Strijp), binnen de ring van Eindhoven. De woning ligt op loopafstand van speeltuin Schoot en het Sint Trudoplein, één van de meest gezellige winkelgebieden van Eindhoven met o.a. een apotheek, een bakker, een ijssalon, twee supermarkten en een drogist. Tevens bevinden zich hier veel kleine en unieke winkels, eethuisjes en terrasjes. Het Sint Trudoplein voelt aan als een dorpsplein maar is toch gelegen op zeer korte afstand, alsmede het bruisende Strijp-S en het Natlab. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Via de voortuin met daarin volwassen beplanting is de overdekte entree bereikbaar. De voordeur komt uit in de hal met vanaf hier toegang tot het volledig betegelde toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is van een prima formaat met aan de voorzijde een gezellige zithoek met sfeervolle schouw met haard en aan de achterzijde een eethoek welke in open verbinding staat met de keuken. Zowel aan de voor- als achterzijde heeft deze woning grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De gehele woonkamer is voorzien van een Frans eikenhouten vloer.

Vanuit de woonkamer leidt een open doorgang naar de keuken. Deze keuken is geplaatst in een wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en 1½ spoelbak. Aan de andere zijde van de keuken is de koelkast geplaatst. Diverse onder- en bovenkasten zorgen voor de nodige bergruimte maar daarnaast komt de praktische en ruime trapkast ook uit in de keuken. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor het opslaan van extra voorraad en biedt daarnaast plaats aan de meterkast (5 groepen + 1 aardlekschakelaar). Ook de keuken is voorzien van de sfeervolle eikenhouten vloer.

Vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren, en vanuit de keuken middels een loopdeur, is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is netjes aangelegd met grotendeels terras. Achter in de tuin is een vrijstaand stenen berging gelegen met elektra. Naast deze berging is een kleine overkapping gerealiseerd met een poort naar een eigen achterom.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend twee slaapkamers, de complete badkamer en een aparte wasruimte. In deze laatstgenoemde ruimte zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden, net als een tweede toilet.

De slaapkamers 1 en 2 zijn beide van een ruim formaat, respectievelijk circa 12,5 m2 en 15,5 m2.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Ook heeft deze kamer een eigen wastafel en is voorzien van zeil in houtmotief op de vloer.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is ook een zeer ruime slaapkamer. Deze kamer heeft ook nog eens een vaste inbouwkast. De vloer is voorzien van tapijt.

Aan de achterzijde van de woning is tevens de badkamer gelegen. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van inbouwspots. Een heerlijk hoekligbad, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel en een designradiator maken deze badkamer compleet. Een te openen raam zorgt hier voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping zijn drie ruimtes te vinden; een bergingsruimte met daarin de opstelling c.v.-ketel, een extra kamer welke bijvoorbeeld te gebruiken is als werkkamer en een derde slaapkamer.

De werkkamer is voorzien van een tapijtvloer en heeft een dakraam, als onderdeel van een dakkapel, voor natuurlijke lichtinval.

Deze derde slaapkamer (circa 18 m2) is de ruimste kamer van deze woning. Door de plaatsing van een kunststof dakkapel aan de achterzijde is er meer woonruimte ontstaan met daarnaast ook veel extra lichtinval. Onder de schuine kanten van deze kamer is nog extra bergruimte beschikbaar. Deze kamer is verder voorzien van vloerbedekking.

Algemeen:
- Leuke eengezinswoning met woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers, een werkkamer en een complete badkamer.
- Bij de woning hoort uiteraard ook een netjes aangelegde achtertuin met vrijstaand stenen berging en een overkapping met daaronder een poort voor een eigen achterom.
- De woning is gelegen in de wijk Schoot (Strijp), binnen de ring van Eindhoven op loopafstand van speeltuin Schoot en het Sint Trudoplein, één van de meest gezellige winkelgebieden van Eindhoven met o.a. een apotheek, een bakker, een ijssalon, twee supermarkten en een drogist.
- De gehele woning, met uitzondering van de begane grond aan de voorzijde, is voorzien van rolluiken.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure