Hasselaarstraat 5 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Het best bewaarde plekje van Eindhoven; wonen in een rustige woonomgeving maar ook dichtbij het bruisende stadscentrum én Strijp-S! Deze nette tussenwoning is voorzien van een ruime doorzonwoonkamer met een openhaard, nette en lichte keuken, praktische bijkeuken, nette en lichte badkamer en vier ruime slaapkamers. De gezellige achtertuin met een terrasoverkapping en berging is op het zuiden gelegen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Schoot (Strijp), binnen de ring en op loopafstand van speeltuin Schoot en het Sint Trudoplein, één van de meest gezellige winkelgebieden van Eindhoven met o.a. een apotheek, een bakker, een ijssalon, twee supermarkten en een drogist. Tevens bevinden zich hier veel kleine en unieke winkels, eethuisjes en terrasjes. Het Sint Trudoplein voelt aan als een dorpsplein maar de binnenstad is op zeer korte afstand, alsmede het bruisende Strijp-S en het Natlab. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Via de verharde doch netjes aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal, voorzien van een lichte tegelvloer, bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken te bereiken.

De ruime doorzonwoonkamer, circa 28 m², is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle openhaard. Het is een fijne en lichte verblijfsruimte met een prettige lichtinval.

De keuken is voorzien van een nette en lichte inrichting in twee rechte opstellingen met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een lichte tegelvloer.

Aansluitend is een praktische bijkeuken gelegen met een uitstortgootsteen en de wasmachineaansluiting. Tevens is hier ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koel- of vrieskast. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De gezellige achtertuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd met een fijne terrasoverkapping met een rolluik en zonwering, buitenkraan, sierbestrating en diverse plantenborders. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Ook hier is een fijne terrasoverkapping gelegen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (circa 15,5 m²) is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 2 (circa 12,5 m²) is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (circa 7,5 m²) is aan de achterzijde gelegen en een deur biedt toegang tot het plat dak.
De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en inbouwspots.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, toilet en een wastafelmeubel met veel bergruimte. Het geheel is uitgevoerd met lichte wandbetegeling met een sierbies, antraciet vloertegels en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de opstelling van de c.v.-ketel, een dakraam en bergruimte onder de kapschuinte.

Aansluitend is een ruime zolder(slaap)kamer van circa 17 m² gelegen, voorzien van een laminaatvloer, dakkapel, wastafel en bergruimte onder de kapschuinte.

Algemeen:
- De woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, alsmede gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De Vaillant HR c.v.-ketel is in 2011 geplaatst.
- Energielabel E.
- Op de begane grond is geen toiletruimte aanwezig.
- Indien gewenst kunnen diverse roerende zaken zoals meubels, wasmachine en droger overgenomen worden.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure