Havensingel 10 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Bijna 10 jaar hebben we met heel veel plezier in het appartement gewoond. De locatie is heerlijk; overal dichtbij maar niet in de echte drukte van de stad. Het appartement is ruim en heel licht. Waarom dan toch verhuizen? We zijn toe aan wat meer slaapkamers, een tuin en de locatie zo dichtbij de stad is minder belangrijk geworden (hoewel we dat wel gaan missen!). Dus zoek je een rustig plekje midden in de stad? Kom dan zeker even kijken!” aldus de verkoper.

Op loopafstand van het stadscentrum, toch aan een rustige straat, ligt op de eerste verdieping dit ruim en prima onderhouden 3-kamerappartement met een sfeervol balkon, eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Vanaf het balkon heeft u een uniek vrij uitzicht richting de Vesteda toren en de Augustijnenkerk. Verder beschikt het appartement over een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers en een nette badkamer.

Dit kleinschalige en jonge appartementencomplex is gelegen op het voormalige terrein van de Karel I Sigarenfabriek, nabij het kanaal en de karakteristieke ophaalbrug bij het DAF museum. Alle centrumfaciliteiten liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de hal zijn de lift, trappenhuis en de bergingen te bereiken.

Op de begane grond ligt de eigen berging. De eigen parkeerplaats is gelegen op het privé parkeerterrein dat direct grenst aan het complex.

Appartement:
In de lichte hal bevinden zich de garderobe en de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met de opstelling van de Nefit HR c.v.-ketel (2015) en mechanische ventilatie unit. De meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars) is naast de lift gelegen, op dezelfde verdieping.

De ruime woonkamer, circa 35 m², is voorzien van vloerbedekking en is door zijn vorm gemakkelijk in te delen. Door de grote raampartijen geniet deze fijne verblijfsruimte veel lichtinval.

De open keuken met een moderne inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte. Op de vloer ligt een fraaie donkere tegelvloer.

Een deur biedt toegang tot een sfeervol balkon van circa 7 m² met houten vlonders en buitenverlichting, gelegen op het noordwesten. Vanaf hier heeft u een mooi uitzicht en ziet u zelfs de Vesteda toren en de Augustijnenkerk.

Naast de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 15 m².
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 7 m².
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

De nette licht betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douchecabine en een wastafel.

Algemeen:
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Het woonkamerraam is uitgevoerd in aluminium. De overige kozijnen zijn van hardhout.
- Er is een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 153,- per maand. Hierbij inbegrepen zit o.a. de parkeerplaats, een tuinman, schoonmaakster voor de algemene ruimtes en voldoende reserveringsopbouw.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure