Havensingel 98 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit ruime en zeer goed afgewerkte 4-kamerappartement is zeer centraal gelegen in de gewilde wijk De Kade (Stratum) in het hartje van Eindhoven.

Het appartement is voorzien van drie ruime slaapkamers, een nette keuken en badkamer, en een fijn balkon op het zuiden.

De woning is met oog voor detail afgewerkt, de wanden en plafonds zijn met strak spuitwerk afgewerkt en de vloeren zijn overal voorzien van een fraaie, doorlopende laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over het kanaal en de karakteristieke ophaalbrug bij het DAF museum.

Het appartement is voorzien van een privacy vol balkon op het zuiden zodat u lekker buiten kunt zitten en tot laat in de avond kunt genieten van de zon. Daarnaast is de woning voorzien van een zeer ruime privéberging op de begane grond.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex 'Van Abbe Residentie'. Omdat het appartement is gelegen op de vierde verdieping biedt het u een fraai uitzicht.

Door de unieke ligging van dit appartement woont u midden in het centrum van Eindhoven en kunt u gebruik maken van de vele winkel- en uitgaansvoorzieningen die Eindhoven te bieden heeft. Zo zit u nabij de centrale markt, het gezellige Wilhelminaplein en de Kleine Berg, en bent u binnen een paar minuten bij de diverse restaurants, cafés, bioscopen, supermarkten, sportgelegenheden en bibliotheek. Ook de Technische Universiteit Eindhoven en het treinstation zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar.

Ondanks de zeer centrale ligging in Eindhoven is parkeren geen probleem, want indien u dat wenst is er de mogelijkheid tot het bijkopen van een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot het verkrijgen van een tweede privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder.

Indeling:
Begane grond:
De nette en gezamenlijke entree met brievenbussen is voorzien van een videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot de lift, trapopgang, bergingen en de afgesloten parkeerkelder.

De privéberging is zeer ruim.

Appartement:
De corridor op de vierde verdieping biedt toegang tot vier appartementen en geeft door de grote lichtinval van de raampartijen een zeer plezierige doorloop naar het appartement. In deze corridor bevindt zich tevens de meterkast.

De hal van de woning is voorzien van een nette en lichte laminaatvloer en biedt toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

De woonkamer, circa 37 m², is zeer ruim van opzet en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen. Aangezien het een hoekappartement betreft geven de extra vensters nog meer lichtinval en een nog groter ruimtelijk gevoel aan deze toch al zeer royale woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de kanaalboulevard, de oude ophaalbrug en het DAF museum. De woonkamer is verder voorzien van een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de open keuken.

De open keuken in een hoekopstelling heeft een moderne keukeninrichting en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, en vaatwasser. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Vanuit de keuken is de ruime berging te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de Radson HR combiketel (bouwjaar 1997), de mechanische ventilatie unit alsmede de aansluiting voor de wasapparatuur.

Alle slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en voorzien van dezelfde strakke afwerking met nette doorlopende laminaatvloeren, draairamen en strak spuitwerk tegen de wanden en plafonds.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 14 m², heeft grote raampartijen over de gehele breedte van de kamer en biedt toegang tot het balkon.

Het zonnige balkon is gelegen op het zuiden en u kunt er fijn zitten. Het biedt veel privacy en is met circa 10 m² lekker ruim.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 14 m².

Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 9 m².

De nette badkamer is in een lichte en neutrale kleurstelling betegeld en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, muurkast en mechanische ventilatie.

De separate toiletruimte is voorzien van halfhoge wandbetegeling in lichte en neutrale kleurstelling, closet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Algemeen:
- Bouwjaar 1997.
- Woonoppervlakte circa 100 m².
- Optimaal geïsoleerd met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Hierdoor zijn de stookkosten gering.
- Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Voorzien van degelijk hang- en sluitwerk alsmede goede verlichting in en rondom het complex.
- Combiketel Radson HR (bouwjaar 1997).
- Representatief appartementencomplex, waar een gezonde en actieve VvE actief is.
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 137,72 per maand. In dit bedrag zijn o.a. begrepen de reservering voor groot onderhoud, opstalverzekering, WA-verzekering, schoonmaak en de elektriciteitskosten van de algemene ruimtes en het onderhoud van de liftinstallatie.
- De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 10,93 per maand.
- Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime privéberging voorzien van elektra.
--De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder bij te kopen voor € 15.000,- k.k.
- Het betreft een zeer representatief appartementencomplex, centraal gelegen nabij het stadscentrum, restaurants, NS station, busverbindingen en uitvalswegen.

Locatie

Brochure