Heeghtakker 23 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond. Het is een rustige buurt met een leuke mix van jong en oud. Winkelcentrum Woensel dichtbij, net zoals het Catharina Ziekenhuis. De achtertuin ligt op het zuiden en geniet veel privacy. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar en zit je zo op de snelweg. In verband met mijn werk wil ik mijn huis verkopen.” aldus de verkoper.

Deze ruime hoekwoning is naar eigen wens af te werken en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, eenvoudige badkamer en een grote zolderkamer. De achtertuin met een berging is gelegen op het zuiden. Er is voldoende parkeerruimte in de directe nabijheid.

De woning is zeer rustig gelegen aan een verkeerarm pad in de wijk Vlokhoven (Woensel). Op loopafstand ligt winkelcentrum Woensel. Uitvalswegen liggen ook nabij.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is hier de deels betegelde toiletruimte uitgerust met een closet, fonteintje en mechanische ventilatie gelegen.

De ruime doorzonwoonkamer van circa 30 m² is voorzien van een laminaatvloer en een grote raampartij aan de voor- en achterzijde. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met een kunststof aanrechtblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is hier een praktische trapkast gelegen en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het zuiden, is voorzien van een verhard terras met elektrische zonneluifel, sierbestrating, een border en buitenverlichting. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Via een praktische overkapping is de eigen achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, circa 15 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2, circa 13,4 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3, circa 7 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en een draai-/kiepraam.

De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de Agpo c.v.-ketel (2000) en bergruimte.

De ruime zolderkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam.

Algemeen:
- De woning is voorzien van muurisolatie alsmede kunststof kozijnen met dubbele beglazing (geplaatst in 2012).
- Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen (geplaatst in 2013).

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure