Heeghtakker 24 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit leuke 2-kamerappartement is voorzien van een ruime woonkamer, open keuken, royale slaapkamer, een badkamer en maar liefst twee balkons. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de tussenverdieping.

Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementengebouw in de wijk Vlokhoven (Woensel), in een bijzonder fraaie en groene omgeving, nabij Winkelcentrum Woensel, het Catharina ziekenhuis, sportparken, openbaar vervoer en directe uitvalswegen (John F. Kennedylaan). Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur aanwezig.

INDELING:
BEGANE GROND:
Centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. De centrale hal biedt toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis.

De eigen berging is op de tussenverdieping gelegen en hier bevindt zich tevens een gemeenschappelijke fietsenberging.

APPARTEMENT:
Entree. Via de hal met videofooninstallatie en garderobe zijn de woonkamer en de badkamer te bereiken. Tevens is hier een praktische inpandige berging gelegen. De meterkast ligt naast de voordeur.

De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer en een elektrische haard. Door de grote raampartij geniet deze kamer veel prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er middels een loopdeur toegang tot het ruime balkon wat gesitueerd is op het westen.

De open keuken is voorzien van 1 ½ spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diverse boven- en onderkasten.

Middels schuifdeuren is er toegang tot de zeer ruime slaapkamer van circa 21,9 m². Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het tweede balkon.

De volledig betegelde badkamer ensuite is voorzien van een wandcloset, inloopdouche en een badkamermeubel voorzien van een wastafel.

ALGEMEEN:
- Ruime slaap- en woonkamer;
- Aanvaarding per direct;
- Energielabel C;
- Voorzien van een tweetal balkons;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- De servicekosten bedragen circa € 201,57,- per maand (exclusief voorschot stookkosten van circa € 110,- per maand);
- Bij dit appartement is er geen vragenlijst of lijst van zaken van toepassing;

WERKWIJZE:
Graag even uw aandacht voor onze werkwijze en voorwaarden bij de verkoop van deze woning:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure