Heezerweg 136 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Acht jaar geleden voelden we ons bij de eerste bezichtiging al direct thuis in deze tussenwoning. De fijne lichtinval, authentieke elementen, gezellige stadstuin en vooral ook de gunstige locatie maakten het dat we meteen verkocht waren. Het is geweldig wonen aan de Heezerweg, zo pal tegenover het Witte Dorp. De openslaande tuindeuren en de tuin op het zuidwesten zijn ’s zomers echt heel fijn. De straat is een aantal jaren geleden heringericht waardoor het nu heel rustig wonen is terwijl je toch praktisch op loopafstand van het centrum zit. Alle nodige voorzieningen zoals een supermarkt zitten ook in de buurt. Het Joriskwartier voelt als een klein dorpje binnen de rondweg. Bij Pand P kan je lekker op het terras zitten en een hapje eten en niet veel verder zitten het Parktheater en het Stadswandelpark. We hebben hier fijne jaren gehad maar door het werk en gezinsplannen is het nu tijd om verder te gaan.” aldus de verkoper.

Keurig onderhouden 30’er jaren tussenwoning met een berging en fijne groene achtertuin op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over een sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren, nette keuken, twee slaapkamers, moderne badkamer en een bergzolder.

Deze leuke woning is gunstig gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, binnen de ring en nabij uitvalswegen en het stadscentrum met alle gewenste voorzieningen. In de straat is het vrij parkeren.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree. In de lichte hal, voorzien van een tegelvloer, bevinden zich de vernieuwde meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer, circa 24 m², is voorzien van een parketvloer, fraaie schouw met gasaansluiting en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De nette keuken met een inrichting in twee rechte opstellingen is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap in originele schouw en oven. De vaatwasser en koel-/vrieskast zijn eventueel ter overname. De diverse kasten bieden voldoende bergruimte, evenals de verdiepte trapkast.

Aansluitend is de halfhoog betegelde toiletruimte uitgerust met een closet en fonteintje gelegen. Hier bevindt zich ook een deur naar de achtertuin.

De groene achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van sierbestrating, diverse groene borders en een buitenkraan. Achterin de tuin staat de stenen berging voorzien van elektra. Hier bevindt zich tevens de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een bergkast.

Slaapkamer 1, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van houten vloerdelen, twee draairamen en een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2, circa 8 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer en twee draairamen.

De moderne en deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, closet (sanibroyeur), dubbele wastafelmeubel en een designradiator.

In de bergkast bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit ProLine HRC c.v.-ketel (2011).

Algemeen:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur) en dakisolatie.
- De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch rolluik. In de achtertuin is een zonneluifel aanwezig.
- Ligging nabij uitvalswegen en centrum.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure