Heezerweg 220 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ons huis is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een charmant, instapklaar en centraal gelegen huis. In de gezellige achtertuin zit je in de zomer door het groen rondom helemaal vrij en de tuin is middels een eigen achterom bereikbaar. In de ruime tuinkamer met openslaande deuren en houtkachel is het heerlijk zitten in zowel zomer als winter. Ideale ligging op slechts 5 minuten fietsen van zowel centrum als bos, en nabij voorzieningen als sportpark, winkels en scholen.” aldus de verkoper.

Compleet gerenoveerd vooroorlogs woonhuis!

Bij deze sfeervolle hoekwoning uit 1932 zijn nog veel authentieke elementen bewaard gebleven, zoals glas-in-lood, buffetkast, granitovloer en paneeldeuren. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een gezellige woonkamer met openhaard, moderne en vernieuwde keuken en badkamer, separate multifunctionele tuinkamer en drie slaapkamers.

De woning is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Tevens zijn er nieuwe openslaande buitendeuren in de woonkamer en de ouderslaapkamer geplaatst. In de woonkamer ligt een visgraat parketvloer en ook de eerste en tweede verdieping hebben houten vloeren. De dakkapel op zolder is vernieuwd en de gehele woning is gestuukt.

Indeling:
Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin en eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de hal ligt een fraaie authentieke tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, praktische verdiepte kelderkast en toiletruimte met een closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is voorzien van een mooie visgraat parketvloer, openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Deze fijne verblijfsruimte is zeer netjes afgewerkt met hoge plinten en plafondlijsten.

De gesloten keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een fraaie granitovloer. De luxe keukeninrichting is uitgerust met een grote Boretti 5-pits gaskookplaat met oven, grote schouw met Itho afzuigkap, stenen aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak en nieuwe vaatwasser.

De separate en multifunctionele tuinkamer (voormalige garage) is voorzien van een fraaie authentieke tegelvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Tevens bevindt zich hier een vliering.

Zowel via de keukendeur als via de openslaande deuren in de woonkamer is de verzorgde achtertuin op het zuidwesten te bereiken. In de tuin bevinden zich diverse volwassen beplanting, een terras met zonneluifel en een berging.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en dakterras.

Slaapkamer 1, circa 11,5 m², is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een houten planken vloer en twee draairamen.

Slaapkamer 2, circa 10 m², is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een houten planken vloer, inbouwkast en openslaande deuren naar het dakterras.

Het grote dakterras is volledig betegeld.

De luxe en moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche, wastafel met spiegelwand, designradiator en inbouwspots.

De separate toiletruimte heeft glas-in-lood ramen en is uitgerust met een closet.

Tweede verdieping:
Via een vast trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de Vaillant c.v.-ketel (bouwjaar circa 2009) en de wasmachineaansluiting.

De grote en lichte zolderslaapkamer is voorzien van twee dakkapellen, een fonteintje en een radiator. Verder is er voldoende bergruimte aanwezig, zoals een ingebouwde kast, bergruimte onder de kapschuinten en een bergvliering.

Algemeen:
- In de afgelopen 10 jaar is de woning zeer goed onderhouden waarvan recentelijk:
- Buitenwerk geheel geschilderd door professionele schilder (2014);
- Binnenwerk grotendeels geschilderd (2014);
- Voortuin aangelegd door een hovenier (2014);
- Openslaande deuren in de tuinkamer (2014);
- Nieuwe zinken regenpijpen aan de zij- en achterzijde (2014);
- Nieuwe Bosch vaatwasser (2014);
- Boeiboord achterzijde geheel vernieuwd (2013);
- Tegels dakterras opnieuw gelegd (2012).

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure