Helmondsestraat 25 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

UITGEBOUWDE HALF VRIJSTAANDE WONING MET GROTE VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT EN TERRASOVERKAPPING, NABIJ HET CENTRUM VAN BAKEL.

Het pand is gelegen nabij het centrum van Bakel met al haar voorzieningen op loopafstand. Bakel biedt u verder faciliteiten voor basisonderwijs, een groene omgeving en veel jaarlijkse dorpsfestiviteiten.

Indeling:
Begane grond:
Entree. Centrale hal met meterkast en toegangsdeur naar de woonkamer. De wanden in de hal zijn deels beplankt en de hal is verder voorzien van een lichte tegelvloer.

Vanuit de hal kunt u via een portaal naar de gezellige, royale L-vormige woonkamer met een open haardpartij en natuurstenen vensterbanken. De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming, een balkenplafond en een kelderkast.

Aparte keuken voorzien van een grijze eiken keukeninrichting. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De wanden achter het keukenblok zijn betegeld.

Ruime bijkeuken met stortbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich het toilet. Het toilet is voorzien van een wandcloset. Verder beschikt de toiletruimte over natuurlijke ventilatie en een automatische licht sensor.

In 2004 is er een zitruimte naast de keuken bijgebouwd. Deze is te gebruiken als serre of eventueel om bij de keuken te betrekken. Er is hier een groot raam met rolluiken aanwezig. Tevens zijn er twee sola tubes in het plafond geplaatst.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zijkant van het huis alwaar zich een ruim tuingedeelte bevindt. Er zijn hier een grasveld en een ruime inrit naar de carport en garage gelegen. De garage is in spouw gemetseld, heeft een ruime zolder en is voorzien van een elektrische sectionaal garagedeur. Tevens is hier verwarming, elektra, warm en koud water en afvoer aanwezig. Vanuit de garage kunt u weer naar een overdekt terras. De zijtuin is afgesloten met een elektrische poort en loopdeur. De achtertuin is verhard.

Eerste verdieping:
Via de overloop kunt u naar drie slaapkamers en de badkamer.

Een slaapkamer heeft een voorkamer. Deze is te gebruiken als een kasten-/kledingkamer of extra slaapkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is opgebouwd in 2004 en heeft de spits van het dak als plafond. Alle slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden.

Fraaie badkamer welke is voorzien van een geblokte tegelvloer. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad met thermostaatkraan, een douchecabine met thermostaatkraan en mechanische ventilatie, toilet met ingebouwd wandreservoir, vaste wastafel, spiegel en spots. Tevens is er natuurlijke ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap naar de zolderruimte. Deze is verdeeld in twee ruimtes. Hier is tevens de c.v.-ketel (Atag Perfect II) geplaatst. De kap is van binnenuit na geïsoleerd.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van isolatieglas, raamhorren en elektrisch bedienbare rolluiken.
- In 2014 is de spouwmuur van het woonhuis na geïsoleerd.
- De CV ketel is van 2000.
- De woonkamer, keuken, bijkeuken en serre hebben vloerverwarming.
- Via de overkapping kunt u overdekt van woonhuis naar garage.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure