Hemelrijkseweg 3 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

VRIJSTAANDE WONING MET EEN GARAGE EN EEN SLAAPKAMER/KANTOORRUIMTE MET EEN BADKAMER OP DE BEGANE GROND. DE WONING IS GELEGEN OP EEN MOOIE LOCATIE IN DE VILLAWIJK “WALSBERG”.

De woning is goed onderhouden, heeft een half open woonkeuken en een haardpartij in de woonkamer. Buiten is een sfeervolle terrasoverkapping met houthaard aanwezig welke in verbinding staat met de afgesloten privacy biedende achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
U betreedt deze royale vrijstaande woning via de entree. De hal is voorzien van een leistenen tegelvloer en heeft toegang tot de woonkamer en de keuken. Verder bevindt zich in de hal de meterkast, een wandkapstok en de toiletruimte. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset, fonteintje en elektrische vloerverwarming met bedienregelaar op toilet. Middels de entree heeft u ook toegang tot de trap naar de bovenverdieping.

De keuken biedt ruimte voor een eettafel en ligt uit het zicht maar staat toch in verbinding met de woonkamer. De keuken zelf heeft een lichte kleurstelling, granieten werkblad, diverse onder- en bovenkasten, 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en magnetron. Er is ook een extra servies-/opslagkast aanwezig. De keuken heeft een originele zwart wit geblokte tegelvloer en er is een schuifpui naar het buitenterras. Bij de keuken is ook nog een extra voorraadruimte aanwezig, toegankelijk via een extra deur in de keuken.

De woonkamer is speels ingedeeld en is voorzien van een originele parketvloer. Er is een erker aan de zijkant van de woning aanwezig wat zorgt voor veel lichtinval en vrij uitzicht. Centraal in de woonkamer is een gezellige (gas)haard/open haard aanwezig. Aan de achterzijde is er ruimte voor een grote tafel en kunt u weer via de schuifpui naar de tuin en het buitenterras. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u een open en vrij uitzicht.

Bij het achterportaal heeft u toegang tot de slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond. Deze ruimte is voorzien van draai-/kiep ramen en rolluiken en heeft een sfeervol uitzicht op de achtertuin.
Er bevindt zich een eigen badkamer met douche en wastafel. De badkamer is afgewerkt met een lichte tegel.

De garage is ook inpandig bereikbaar via het achterportaal en heeft een lichtkoepel, radiator en eigen gootsteen. Tevens is er een aansluiting voor de wasmachine en droger, waardoor ook hier de mogelijkheid is voor het plaatsen van de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Via de trappartij bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot (voorheen) 4 slaapkamers en een badkamer.

Momenteel is van de achterste 2 slaapkamers 1 grotere gemaakt (een muur open gebroken, beide deuropeningen zijn nog aanwezig in de huidige grote slaapkamer). Er zijn hier ook meerdere inbouwkasten (maatwerk) aanwezig, en er is een deur naar het balkon. De kamer heeft een dakkapel aan de voorzijde van het huis voor extra lichtinval.

De kleinste slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft tevens een dakkapel.

De 3e slaapkamer is gelegen aan de zijkant van het huis en heeft een groot raam voor lichtinval. De kamer is tevens voorzien van drie inbouwkasten en een wastafel. Eén aparte inbouwkast is gebruikt voor de trap naar de 2e verdieping/zolder.

De badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een lichte tegel en een dakkapel. Hierin is aanwezig een ligbad, toilet en wastafel met een meubel voor opbergruimte.

De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een steile vaste trap welke is weggewerkt achter de inbouwkast van een slaapkamer, bereikt u de zolderverdieping. De zolder heeft een dakraam. Er is een extra afgesloten bergruimte met een CV ketel (Nefit HR Combi).

Tuin:
De privacy biedende en zonnige achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van sierbestrating, kunstgras en borders met volwassen beplanting. De tuin is te bereiken via een poort, welke zich bevindt aan de achterzijde van de woning. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning een buitenkraantje. Direct aan de woning is een sfeervol overdekt terras gelegen. Het is afgewerkt met hout, glas en een plat dak. Er is ook een sfeervolle houthaard aanwezig. Achter de uitbouw van de slaapkamer/kantoorruimte is nog een berging met zolderverdieping. De achtertuin heeft een vrij uitzicht, evenals de voorkant van het huis met eigen tuin en uitkijk op een gemeentegrasveld.

Algemeen:
- De spouwmuren zijn in 2016 professioneel na geïsoleerd.
- In 1976 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd inclusief isolatie.
- Eventueel 5 slaapkamers.
- Privacy biedende en keurig aangelegde besloten tuin.
- Sfeervolle terrasoverkappingen.
- Slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond.
- Gemeentegrasveld grenzend aan de achterzijde en voorzijde van de woning.
- Vrij uitzicht rondom het huis.
- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 509 m2.
- Woonoppervlak: ca. 149 m2.
- Inhoud: ca. 686 m3.

Locatie

Brochure