Hendrik de Keyzerlaan 18 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Op zoek naar een woning in de stijl van de jaren ‘30 maar geen zin om te klussen en te verbouwen? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Met een ruime woonkamer en open keuken, vier slaapkamers, een moderne en royale badkamer en een achtertuin mét garage is dit een perfecte eengezinswoning. Daar komt nog bij dat de woning in 2005 is opgeleverd en voorzien is van goede isolatie. Met recht een instapklare woning dus!

De woning is gelegen in de wijk ‘Barrier’, te midden van woningen met dezelfde bouwstijl (sfeervolle jaren ‘30 stijl). Deze locatie is ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A58, A2 en A50). In de nabije omgeving zijn o.a. supermarkten, scholen en parken te vinden. Het Catharina Ziekenhuis is op korte afstand gelegen, net als Winkelcentrum Woensel met al haar winkels.

Indeling:
Begane grond
Via de netjes aangelegde voortuin is de hal/entree van deze woning te bereiken. In deze hal/entree is het toilet met fonteintje te vinden, de meterkast ( 7 groepen, 2 x krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en glasvezel) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er nog een praktische trapkast voor extra opbergruimte.

Vanuit de hal is de ruime woonkamer met open keuken te bereiken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft deze woning een sfeervolle erker. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor hier een royale eetkamer is ontstaan.

De open keuken heeft een L-opstelling en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met o.a. een koelkast, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Ook zijn er voldoende opbergmogelijkheden door de aanwezigheid van o.a. diverse lades en een apothekerskast.

Vanuit de keuken, middels een loopdeur, en vanuit de woonkamer, middels openslaande tuindeuren, is de achtertuin te bereiken. Direct tegen de achtergevel van de woning is een riante overkapping gerealiseerd waardoor het, gedurende een groot deel van het jaar, heerlijk vertoeven is in de tuin. De achtertuin is verder netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Bij deze woning behoort tevens een garage met vliering, te bereiken vanuit het gemeenschappelijke binnenterrein. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een laminaatvloer. Ook heeft de tuin een praktische achterom.

Eerst verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 14 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is de master bedroom.
Slaapkamer 2 (circa 13 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (circa 8 m2) is tevens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

De royale badkamer heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een hoek ligbad, wastafel met dubbele mengkraan en meubel, een inloopdouche en een wandcloset. Verder heeft de badkamer een aparte tv-aansluiting.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is ook de tweede verdieping te bereiken.

Deze ruime zolderkamer kan gemakkelijk gebruikt worden als vierde slaapkamer. Met twee dakramen aan de voorzijde komt er ook voldoende daglicht deze kamer binnen. Onder de knieschotten is nog extra opbergruimte aanwezig. Ook deze verdieping is compleet voorzien van een lichte laminaatvloer.

Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en is daarnaast de opstelling cv-ketel (2005) te vinden in een aparte ruimte. Ook is er een 380-volt aansluiting op de tweede verdieping aangelegd, hierdoor is het bijvoorbeeld mogelijk om een sauna te realiseren.

Algemeen:
- Ruime eengezinswoning in een jaren ‘30 stijl met alle gemakken van nu én instapklaar.
- Royale woonkamer met open keuken.
- Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping, en een riante en moderne badkamer.
- Achtertuin met achterom en een garage.
- Bij de woning behoort een mandelig binnenterrein wat is afgesloten. Het onderhoud van dit binnenterrein wordt verzorgd door de VvE. Hiervoor is de bijdrage circa € 18,- per maand.
- De woning heeft een Politiekeurmerk Veilig Wonen.
- Ligging in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen op korte afstand bereikbaar.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure