Hendrik de Keyzerlaan 21 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Zoekt u een jonge doch charmante woning in jaren ’30 stijl? Kom dan kijken bij deze karakteristieke en opvallend ruime tussenwoning met hedendaagse gemakken en hedendaagse isolatie. De woning is voorzien van een riante woonkamer, moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, ruime en moderne badkamer en een ruime open zolderkamer. De onderhoudsvriendelijke doch gezellige achtertuin met een achterom is op het noordoosten gelegen. Tevens is er een ruime stenen garage aanwezig. Achter de woning ligt een mandelig binnenterrein.

De woning is rustig gelegen aan een verkeersarme straat in de wijk Barrier (Woensel) en is in 2006 gebouwd. Op loopafstand liggen speeltuin VOJ en de ‘eendjesvijver’ en op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, het Catharina ziekenhuis, Winkelcentrum Woensel en het Philips De Jongh park. Ook de Internationale School en Strijp-S liggen op fietsafstand en binnen 10 minuten is de snelweg te bereiken (A58, A2 en A50).

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de strak bestraatte voortuin is de entree te bereiken. In de lichte hal, voorzien van een antraciet tegelvloer, bevinden zich een garderobe nis, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktisch trapkast. Tevens is hier de moderne toiletruimte gelegen.

De riante woonkamer heeft een oppervlakte van circa 41 m² en is voorzien van een massieve eiken houten vloer. Het is een fijne lichte ruimte met een erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

De open keuken is voorzien van een moderne en lichte keukeninrichting met een spoeleiland met een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser en bergruimte. De wandopstelling is tevens voorzien van een natuurstenen aanrechtblad alsmede een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De diverse lades en kasten bieden voldoende bergruimte en een deur biedt toegang tot de achtertuin.

De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk doch netjes aangelegd met sierbestrating, twee borders, buitenverlichting en een buitenkraan. Via de achterom is het binnenterrein te bereiken. Achterin de tuin staat de stenen garage met een inpandige berging, sectionaaldeur en elektra. Op de vloer ligt een tegelvloer.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 14,5 m² en is aan de achterzijde gelegen.

Slaapkamer 2, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen.

Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van circa 8 m² en is aan de voorzijde gelegen.

De moderne en complete badkamer is opvallend ruim en is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met een regendouche en handdouche, een wandcloset en een natuurstenen blad met twee moderne waskommen. Het geheel is uitgevoerd met een antraciet tegelvloer en lichte wandbetegeling.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de ruime en open zolderkamer te bereiken. Hier bevinden zich de opstelling van de c.v.-ketel, de witgoedaansluitingen en een tweetal Velux dakramen. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en tevens is er bergruimte onder de kapschuiten aanwezig.

ALGEMEEN:
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Ook het dak van de garage is geïsoleerd.
- Energielabel A.
- Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
- De Vaillant HR Solide c.v.-ketel is in 2007 geplaatst.
- Bij de woning hoort een mandelig binnenterrein. Het onderhoud van dit binnenterrein wordt verzorgd door een vereniging en de bijdrage hiervoor bedraagt € 18,- per maand.
- De woning is voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen.
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure