Herman Gorterlaan 171 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

In het mooie woonzorgcentrum Kortonjo ligt op de vijfde verdieping dit fraai 2-kamerserviceappartement (type A) aan de oostzijde van het gebouw (Aalsterweg). Het appartement ziet er zeer netjes uit en is voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer.

Dit appartement is bedoeld voor ouderen vanaf 55 jaar en biedt alle mogelijke faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheid voor zorg-, dienst- en serviceverlening.

Samen met de woonzorgcentra Wissehaege, 't Lint, Residentie Gennep en De Veldheer maakt Kortonjo deel uit van Parc Gennep. De appartementen hebben van oudsher al een uistekende reputatie vanwege het prettige woonklimaat, de aanwezige faciliteiten, de centrale ligging in het stadsdeel Stratum en de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied De Genneper Parken.

Indeling appartement:
De ruime hal is voorzien van vloerbedekking en heeft een meterkast en berg-/garderobekast. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging, badkamer en woonkamer.

De gezellige en ruime woonkamer (circa 25 m²) is voorzien van vloerbedekking en geniet veel lichtinval door de grote raampartij. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer.

De open keuken met inrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De ruime slaapkamer (circa 13 m²) is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot het balkon en de badkamer.

Het balkon van circa 10 m² biedt ruimte voor het plaatsen van een tafel en stoelen.

De in een lichte kleurstelling betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wandcloset.

De inpandige berging, welke vanuit de hal bereikbaar is, is voorzien van een praktische kastenwand en biedt veel opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1975.
- Woonoppervlakte circa 71 m².
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en blokverwarming.
- Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging.
- Het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep.
- De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 370,- per maand.
- In een parkeergarage grenzend aan het gebouw is, indien gewenst, een parkeerplaats te huur.
- Alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt. Er is dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig.

Indeling begane grond:
Centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie. Ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot een drietal liften.

Voorts is op de begane grond een winkel gelegen waar de dagelijkse inkopen gedaan kunnen worden. Ook bevinden zich in het complex een kapsalon, pedicure, internetcafé, restaurant, bibliotheek, wasserette, biljartgelegenheid, jeu-de-boules club, leeshoek en een riante recreatieruimte voor diverse activiteiten. Ook is er een spreek-/behandelkamer voor huisarts en fysiotherapeut. Op geregelde tijden is de bar in de recreatiezaal open, waar het genoeglijk buurten is. U kunt in het complex tevens terecht voor post- en bankzaken, er is een klussendienst, een kapel/kerkzaal en een vergaderzaal. Het is mogelijk om maaltijden aan huis te laten bezorgen of gebruik te maken van het restaurant en voor gasten zijn er enkele logeerkamers beschikbaar.

Kortom:
een woning in een normaal appartementengebouw waarin u zelfstandig uw eigen leven kunt leiden en waar u, indien gewenst, van allerlei faciliteiten gebruik kunt maken.

In de service- en dienstverlening is begrepen:
- Het verzamelen van het huisvuil en het doen afvoeren hiervan.
- Het onderhouden van de tuin.
- Voorschot stookkosten en elektriciteitsverbruik appartementen.
- Energiekosten gemeenschappelijke ruimten en lift.
- Uitgebreide opstalverzekering, inclusief glas.
- Reserveringen t.b.v. toekomstig onderhoud.
- Het onderhoud van alle tot het gemeenschappelijk gebruik behorende installaties (alarm-, camerabewaking-, c.v.-, lift- en hydrofoorinstallaties).
- Het in ieder appartement ter beschikking stellen van apparatuur om in geval van nood medewerkers van woonzorgcentrum Kortonjo te alarmeren.
- Het doen voorzien van het daarvoor benodigde personeel voor de in locatie Koronjo aanwezige receptie respectievelijk hulpdesk en informatiedesk.
- Diensten welke betrekking hebben op het schoonmaken en schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en het wassen van ramen van de gemeenschappelijke ruimten.
- Het toegang hebben voor de gebruikers van de serviceappartementen Kortonjo tot de recreatiezalen, met uitsluiting van besloten georganiseerde activiteiten.
-Bewakingsdienst.
- Het bijhouden van de administratie welke betrekking heeft op vorenstaande kosten.

Bankgarantie/Waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure