Herman Gorterlaan 199 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

‘Wonen in Vitalis Woonzorgcomplex “Kortonjo” betekent zelfstandig wonen met de zekerheid van liefdevolle en professionele ondersteuning en zorg wanneer je die nodig hebt. Er is een gezellige ontmoetingsruimte, een superette voor dagelijkse boodschappen, een restaurantvoorziening en/of maaltijd-aan-huis, een kapsalon, een bloemenwinkel, een bibliotheek, een pedicure, een fysiotherapeut en fitnessruimte en geestelijke zorg. Een warme en veilige omgeving voor 55 plussers van deze tijd. De bewoners van de zesde etage komen maandelijks voor een borrel bijeen en staan zo nodig voor elkaar klaar. Er is gelegenheid een parkeerplaats te huren in de parkeergarage’, aldus de verkoper.

Extra ruimte in dit fraaie hoek-appartement op de zesde etage van woonzorgcentrum Kortonjo.

De extra ruime woonkamer biedt u extra ruimte die bij de meeste appartementen in dit complex ontbreekt. Dit appartement is daarom bijzonder geschikt voor bewoning door twee personen.

De fraaie ligging aan de oostzijde van het complex (Aalsterweg) en de hoogte van het appartement (zesde etage) zorgt ervoor dat u vanuit uw woonkamer een prachtig uitzicht hebt over de groene omgeving en over een flink gedeelte van Eindhoven.

Dit appartement is bedoeld voor personen vanaf 55 jaar en biedt alle mogelijke faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheid voor zorg-, dienst- en serviceverlening.

Woonzorgcomplex Kortonjo is van oudsher een zeer gewild woonzorgcentrum waar u gemakkelijk gebruik kunt maken van alle interne en externe voorzieningen. Zo is het zorgcentrum voorzien van een winkel, een kapel, een restaurant, de centrale entree en de fietsenstalling. Maar ook de openbare voorzieningen zijn dichtbij, zoals de bushalte, zwembad de Tongelreep, de Genneperparken en uiteraard het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen.

Indeling appartement:
Entree. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, ruime inpandige berging, garderobekast, badkamer en woonkamer.

Vanuit de hal loopt u de ruime en lichte woonkamer binnen. De ligging, op de hoek van het complex, zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is tevens het balkon te bereiken. Het balkon is door de ligging van het appartement groter dan bij het merendeel van de overige appartementen in Kortonjo. Door de plaatsing van een tweetal windschermen kunt u op het balkon heerlijk genieten van het zonnetje en het fraaie uitzicht.

De open keuken is voorzien van kunststof keukeninrichting uitgerust met een spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast. De diverse boven- en beneden kastjes zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.

De royale slaapkamer, in de open verbinding met de woonkamer, biedt toegang tot de badkamer. De slaapkamer is desgewenst van de woonkamer afsluitbaar met een gordijn.

De lichte betegelde en nette badkamer is voorzien van, toilet, inloopdouche en vaste wastafel in meubel.

Algemeen:
- Bouwjaar 1975.
- Woonoppervlakte circa 81 m².
- De servicekosten bedragen circa € 376,14 per maand inclusief voorschot stookkosten.
- Het appartement is voorzien van blokverwarming en goed onderhouden hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging.
- Het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep.
- Alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt. Er is dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig.

In de kosten voor service- en dienstverlening is begrepen:
- Het verzamelen van het huisvuil en het doen afvoeren hiervan.
- Het onderhouden van de tuin.
- Het gebruik van (warm) water
- Voorschot stookkosten en elektriciteitsverbruik appartementen.
- Energiekosten gemeenschappelijke ruimten en lift.
- Uitgebreide opstalverzekering, inclusief glas.
- Reserveringen t.b.v. toekomstig onderhoud.
- Het onderhoud van alle tot het gemeenschappelijk gebruik behorende installaties (alarm-, camerabewaking-, c.v.-, lift- en hydrofoorinstallaties).
- Het in ieder appartement ter beschikking stellen van apparatuur om in geval van nood medewerkers van woonzorgcentrum Kortonjo te alarmeren.
- Het doen voorzien van het daarvoor benodigde personeel voor de in locatie Kortonjo aanwezige huismeesters, die u kunnen helpen met de dagelijkse gang van zaken. Daarnaast is de verzorging dag en nacht bereikbaar via het alarmeringssysteem.
- Diensten welke betrekking hebben op het schoonmaken en schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en het wassen van ramen van de gemeenschappelijke ruimten.
- Het toegang hebben voor de gebruikers van de serviceappartementen Kortonjo tot de recreatiezalen, met uitsluiting van besloten georganiseerde activiteiten.
-Bewakingsdienst.
- Het bijhouden van de administratie welke betrekking heeft op vorenstaande kosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure