Herman Gorterlaan 209 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

In het fraaie woonzorgcentrum Kortonjo ligt op de zesde verdieping dit mooie 2-kamerserviceappartement (type A). Het appartement ziet er zeer verzorgd uit en is voorzien van een nette keuken, geheel vernieuwde badkamer en ligt aan de oostzijde van het gebouw (Aalsterweg).

Dit appartement is bedoeld voor ouderen vanaf 55 jaar en biedt alle mogelijke faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheid tot zorg-, dienst- en serviceverlening.

Het betreft een woning in een normaal appartementengebouw waarin u zelfstandig uw eigen leven kunt leiden en waar u, indien gewenst, van allerlei faciliteiten gebruik kunt maken en indien nodig ook invulling kunt laten geven aan een stuk zorgbehoefte.

Samen met de woonzorgcentra Wissehaege, 't Lint, Residentie Gennep en De Veldheer maakt Kortonjo deel uit van Parc Gennep. De appartementen hebben van oudsher al een uitstekende reputatie vanwege het prettige woonklimaat, de aanwezige faciliteiten, de centrale ligging in het stadsdeel Stratum en de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied De Genneper Parken.

Indeling appartement:
De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, ruime inpandige berging, garderobekast, badkamer en woonkamer.

De sfeervolle en ruime woonkamer (circa 25 m²) is voorzien van vloerbedekking en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. Via deze ruimte heeft u toegang tot de slaapkamer.

De keukeninrichting is voorzien van een praktische inrichting in een hoekopstelling met o.a. een fraai kunststof aanrechtblad, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, spoelbak en koelkast. De oven/magnetron en de nieuwe vaatwasser (2015) zijn eventueel ter overname. Diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De royale slaapkamer (circa 13 m²) is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot het balkon en de vernieuwde badkamer.

Het balkon van circa 10 m² biedt ruimte voor meerdere stoelen en u kunt hier genieten van een schitterend uitzicht.

Ook de badkamer is op fraaie wijze vernieuwd. Deze ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douche met thermostaatkraan en douchestoel, een wandcloset en een wastafelmeubel.

De ruime inpandige berging biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.

Indeling begane grond en gezamenlijke ruimtes:
Centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie. Ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot een drietal liften.

Voorts is op de begane grond een winkel gelegen waar de dagelijkse inkopen gedaan kunnen worden. Ook bevinden zich in het complex een kapsalon, pedicure, internetcafé, restaurant, bibliotheek, wasserette, biljartgelegenheid, jeu-de-boules club, leeshoek en een riante recreatieruimte voor diverse activiteiten. Ook is er een spreek-/behandelkamer voor huisarts of fysiotherapeut. Op geregelde tijden is de bar in de recreatiezaal open, waar het genoeglijk buurten is. U kunt in het complex tevens terecht voor post- en bankzaken, er is een klussendienst, een kapel-/kerkzaal en een vergaderzaal. Het is mogelijk om maaltijden aan huis te laten bezorgen of gebruik te maken van het restaurant en voor gasten zijn er enkele logeerkamers beschikbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1975.
- Woonoppervlakte circa 71 m².
- Het appartement is voorzien van blokverwarming en goed onderhouden hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging.
- Het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep.
- In een parkeergarage grenzend aan het gebouwd is, indien gewenst, een parkeerplaats te huur.
- Alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt. Er is dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig.

In de service- en dienstverlening is begrepen:
- Het verzamelen van het huisvuil en het doen afvoeren hiervan.
- Het onderhouden van de tuin.
- Voorschot stookkosten en elektriciteitsverbruik appartementen.
- Energiekosten gemeenschappelijke ruimten en lift.
- Uitgebreide opstalverzekering, inclusief glas.
- Reserveringen t.b.v. toekomstig onderhoud.
- Het onderhoud van alle tot het gemeenschappelijk gebruik behorende installaties (alarm-, camerabewaking-, c.v.-, lift- en hydrofoorinstallaties).
- Het in ieder appartement ter beschikking stellen van apparatuur om in geval van nood medewerkers van woonzorgcentrum Kortonjo te alarmeren.
- Het doen voorzien van het daarvoor benodigde personeel voor de in locatie Kortonjo aanwezige receptie respectievelijk helpdesk en informatiedesk.
- Diensten welke betrekking hebben op het schoonmaken en schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en het wassen van ramen van de gemeenschappelijke ruimten.
- Het toegang hebben voor de gebruikers van de serviceappartementen Kortonjo tot de recreatiezalen, met uitsluiting van besloten georganiseerde activiteiten.
- Bewakingsdienst.
- Het bijhouden van de administratie welke betrekking heeft op eerder genoemde kosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure