Herman Gorterlaan 23 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Dit fijne 2-kamerserviceappartement is gelegen op de eerste verdieping aan de westzijde (Herman Gorterlaan) van woonzorgcomplex Kortonjo. Het betreft een woning in een normaal appartementengebouw waarin u geheel zelfstandig uw eigen leven kunt leiden en waar u, indien gewenst, van allerlei faciliteiten gebruik kunt maken en indien nodig ook invulling kunt laten geven aan uw eigen zorgbehoefte.

Het appartement is bedoeld voor ouderen vanaf 55 jaar en biedt alle mogelijke faciliteiten om prettig, veilig en zelfstandig te wonen met de aanvullende mogelijkheid tot zorg-, dienst- en serviceverlening.

Samen met de woonzorgcentra Wissehaege, 't Lint, Residentie Gennep en De Veldheer maakt Kortonjo deel uit van Parc Gennep. De appartementen hebben van oudsher al een uitstekende reputatie vanwege het prettige woonklimaat, de aanwezig faciliteiten, de centrale ligging in het stadsdeel Stratum en de nabijheid van het natuur- en recreatiegebied De Genneper Parken.

Indeling:
Appartement:
De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, garderobekast, toiletruimte, ruime inpandige berging en de woonkamer.

De ruime woonkamer, circa 25 m², is voorzien van vloerbedekking en geniet veel lichtinval door de grote raampartij. Vanuit hier heeft u via een harmonicadeur toegang tot de slaapkamer.

De open keuken is voorzien van een lichte inrichting in een U-opstelling met een spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

De royale slaapkamer, circa 13 m², is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot het balkon en de badkamer.

Het balkon van circa 10 m² biedt ruimte voor het plaatsen van meerdere stoelen zodat u lekker buiten kunt zitten.

De badkamer is grotendeels betegeld en is uitgerust met een grote douche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Via een schuifdeur is de toiletruimte met een wandcloset en wastafel te bereiken.

In de ruime inpandige berging bevindt zich de wasmachineaansluiting.

Indeling begane grond en gezamenlijke ruimtes:
Centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie. Ruime hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot een drietal liften.

Voorts is op de begane grond een winkel gelegen waar de dagelijkse inkopen gedaan kunnen worden. Ook bevinden zich in het complex een kapsalon, pedicure, internetcafé, restaurant, bibliotheek, wasserette, biljartgelegenheid, jeu-de-boules club, leeshoek en een riante recreatieruimte voor diverse activiteiten. Ook is er een spreek-/behandelkamer voor huisarts of fysiotherapeut. Op geregelde tijden is de bar in de recreatiezaal open, waar het genoeglijk buurten is. U kunt in het complex tevens terecht voor post- en bankzaken, er is een klussendienst, een kapel/kerkzaal en een vergaderzaal. Het is mogelijk om maaltijden aan huis te laten bezorgen of gebruik te maken van het restaurant en voor gasten zijn er enkele logeerkamers beschikbaar.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1975.
- Woonoppervlakte circa 71 m².
- De servicekosten bedragen circa € 341,03 per maand (peildatum 2016).
- Het appartement is voorzien van blokverwarming en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
- Het appartementencomplex is voorzien van een gezamenlijke fietsenberging.
- Het complex maakt deel uit van het woonzorgcentrum van de Vitalis Zorggroep.
- Alle appartementen zijn voorzien van een alarmeringssysteem. In geval van nood kan hier gebruik van worden gemaakt. Er is dag en nacht gekwalificeerde zorg aanwezig.

In de service- en dienstverlening is begrepen:
- Het verzamelen van het huisvuil en het doen afvoeren hiervan.
- Het onderhouden van de tuin.
- Voorschot stookkosten en elektriciteitsverbruik appartementen.
- Energiekosten gemeenschappelijke ruimten en lift.
- Uitgebreide opstalverzekering, inclusief glas.
- Reserveringen t.b.v. toekomstig onderhoud.
- Het onderhoud van alle tot het gemeenschappelijk gebruik behorende installaties (alarm-, camerabewaking-, c.v.-, lift- en hydrofoorinstallaties).
- Het in ieder appartement ter beschikking stellen van apparatuur om in geval van nood medewerkers van woonzorgcentrum Kortonjo te alarmeren.
- Het doen voorzien van het daarvoor benodigde personeel voor de in locatie Kortonjo aanwezige receptie respectievelijk helpdesk en informatiedesk.
- Diensten welke betrekking hebben op het schoonmaken en schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten en het wassen van ramen van de gemeenschappelijke ruimten.
- Het toegang hebben voor de gebruikers van de serviceappartementen Kortonjo tot de recreatiezalen, met uitsluiting van besloten georganiseerde activiteiten.
-Bewakingsdienst.
- Het bijhouden van de administratie welke betrekking heeft op vorenstaande kosten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure