Herodotusplein 212 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Fenomenaal uitzicht vanuit dit lichte senioren appartement!

Dit zeer net 3-kamerappartement ligt op de negende verdieping en beschikt over een royaal dakterras van circa 22 m² en een berging. Verder is het appartement voorzien van mooie lichte ruimtes met veel lichtinval, nette keuken, badkamer, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Het appartement maakt deel uit van het Pieter Eiffhuis en is gelegen in een parkachtige omgeving in de wijk Prinsejagt (Woensel), direct aan een prachtige vijverpartij. Het complex is bestemd voor senioren (55+ zonder kinderen) en er zijn diverse service- en zorgvoorzieningen voorhanden. Zo is er een gezondheidscentrum met apotheek, fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost en zijn er talrijke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een bibliotheek, lees- en filmruimte, bar, biljart, jeu de boule banen en terras. Tevens zijn er diverse winkels gevestigd waaronder een kleine supermarkt, kapsalon, pedicure en wasserette. Er worden regelmatig activiteiten ondernomen waaraan desgewenst aan deelgenomen kan worden. Ook is er de mogelijkheid om beneden maaltijden af te halen of daar te nuttigen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de representatieve entree met videofooninstallatie bereikt u de stijlvolle hal, liftinstallatie en fietsenberging.

APPARTEMENT:
De lichte hal is voorzien van een tapijtvloer biedt toegang tot alle vertrekken. Hier bevindt zich tevens de toiletruimte en de meterkast.

De ruime woonkamer, circa 26,7 m², is voorzien van een tapijtvloer en geniet veel lichtinval door de grote raampartij met een fraai uitzicht. Vanuit de woonkamer is er een praktische bergkast bereikbaar. In de woonkamer bevindt zich de videofooninstallatie.

De nette keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en 1 ½ spoelbak. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende opbergruimte aan. Vanuit de keuken biedt een deur toegang tot het dakterras.
Slaapkamer 1 is circa 16 m², is voorzien van een tapijtvloer en een grote raampartij met een fraai uitzicht.

Slaapkamer 2 is circa 9,8 m², is eveneens voorzien van een tapijtvloer en biedt toegang tot het dakterras.

Op het royale dakterras van circa 22 m² kunt u heerlijk zitten en genieten van een fenomenaal uitzicht over de wijk Prinsejagt en de Eindhovense skyline.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, designradiator en een tweetal wastafels.

ALGEMEEN:
- In dit appartement kan zorg op maat geleverd worden;
- Het complex is bestemd voor senioren (55+), niet voor gezinnen met kinderen;
- Er is een eigen parkeerplaats tot beschikking op het afgesloten terrein;
- Fraai uitzicht;
- De servicekosten bedragen circa € 350,20 per maand (inclusief voorschot stookkosten a € 91,- per maand);
- Bij dit appartement is er geen vragenlijst van toepassing;
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

WERKWIJZE:
Graag even uw aandacht voor onze werkwijze en voorwaarden bij de verkoop van deze woning:

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

Locatie

Brochure