Hertenlaan 18 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“We hebben al ruim tien jaar van ons huis mogen genieten. Met het bos vlakbij, hebben wij dikwijls heerlijk midden in de natuur gewandeld om alle zorgen achter te laten. De kinderen fietsen veilig naar school, we hoeven ons geen enkele zorgen te maken. Vers brood, een pakje boter, een fles wijn of houtskolen voor de barbecue, noem maar op, kun je heel snel bij de winkel gaan halen. In 20 minuten ben je in Eindhoven, Veldhoven of Valkenswaard met de fiets. Met de auto ben je zó op de snelweg. Maar thuis konden wij vooral genieten van de rust en kalmte. Wat zullen we dit huisje missen!” aldus de verkoper.

Deze keurig onderhouden tussenwoning met een fijne achtertuin is gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij diverse (sociale) voorzieningen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, een open keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur, een luxe badkamer en 4 slaapkamers. De grote raampartijen zorgen ervoor dat het een heerlijk lichte woning is. Deze woning zal u een fijn thuis bieden!

De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. De woning is gelegen in Waalre-dorp met diverse winkelvoorzieningen op loopafstand. Tevens treft u op korte afstand diverse scholen, natuur, uitvalswegen naar diverse windstreken, ASML en de High Tech Campus.

Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. De tuin is voorzien van een gazon en diverse vaste beplanting. Middels de entree komt u in de hal van de woning. In de hal ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (voorzien van 4 groepen en 1 aardlekschakelaar), de woonkamer en de deels betegelde (natuursteen) toiletruimte voorzien van een wandcloset en fontein.

De Z-vormige woonkamer is een fijne ruimte voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht, maar ook voor een leuk uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is zonwering aanwezig. Vanwege de speelse Z-vormige indeling zijn het zit- en eetgedeelte van elkaar gescheiden. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, het eetgedeelte aan de achterzijde. Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich de trapopgang en een praktische bergkast met onder andere de vloerverwarmingsunit. Het eetgedeelte is ruim en biedt voldoende plaats voor een grote eettafel. Aansluitend aan het eetgedeelte is de keuken gelegen.

De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Een deur geeft toegang tot het terras in de achtertuin.

De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is diep en midden in de tuin is een groot terras aangelegd zodat u hier heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is de tuin voorzien van gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging voorzien van een te openen raam en elektra. Tevens is hier de poort voor de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke in 2 slaapkamers is doorgelegd.

De slaapkamers zijn ruim en keurig afgewerkt. De kamers zijn voorzien van grote raampartijen die ook hier zorgen voor een prettig lichtinval.

De geheel betegelde (natuursteen) en luxe badkamer is voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan, een modern wastafelmeubel met waskom en een wandcloset. Daarnaast is er een design radiator en is er mechanische ventilatie voor de afzuiging in deze ruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder bestaat uit een voorzolder en een grote zolderkamer. De voorzolder is voorzien van een dakvenster en de opstelling van de CV-installatie (Remeha Quinta, eigendom, bouwjaar 2007) en onder de kapschuiten is een grote bergruimte gerealiseerd.

De grote zolderkamer is voorzien van een groot dakvenster en hier is eveneens onder de kapschuiten extra bergruimte gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor was- en droogapparatuur.
Indien u nog meer extra bergruimte wenst, is het mogelijk om een bergvliering te realiseren.

Algemeen:
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
- De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en aan de achterzijde zijn er inbouwrolluiken geplaatst;
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Gelegen nabij diverse (sociale) voorzieningen.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure