Heuvel 38 F (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Midden in het centrum van Geldrop ligt dit leuk 2-kamerappartement met een ruime woonkamer, nette open keuken, ruime slaapkamer en een nette badkamer. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een gezamenlijk dakterras.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Door de ligging in het centrum zijn allerlei voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, Sint Anna ziekenhuis en het N.S.-station op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Aan de zijkant van de winkelstraat is de overdekte centrale entree gelegen. Hier treft u de brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie en het trappenhuis.

Aan de achterzijde van het complex is de eigen berging voorzien van elektra gelegen.

Appartement:
In de hal, voorzien van een antraciet tegelvloer, bevinden zich een bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel en een bergkast met de wasmachineaansluiting. De meterkast met 5 groepen is in het portaal gelegen.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van circa 27 m² en is voorzien van een lichte laminaatvloer. Het is een fijne lichte verblijfsruimte met vier grote raampartijen en staat in directe verbinding met de open keuken.

De open keuken is voorzien van een nette en lichte keukeninrichting met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie zijn indien gewenst over te nemen. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en op de vloer ligt een lichte tegelvloer.

De ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 12,5 m² en is voorzien van een laminaatvloer. Ook dit is een fijne lichte verblijfsruimte door twee grote raampartijen. Aansluitend is de badkamer gelegen.

De nette en volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met een thermostaatkraan, jetstream en douchescherm, een wandcloset en een wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Tenslotte beschikt het appartementencomplex over een gezamenlijk dakterras met een vrije, zonnige ligging en een fraai uitzicht op o.a. de Brigida kerk.

Algemeen:
- Gelegen in het centrum van Geldrop, boven de winkels.
- Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Veel natuurlijke lichtinval door de aanwezigheid van vele raampartijen.
- De Nefit Ecomline HR c.v.-ketel is in 2002 geplaatst.
- Gezamenlijk dakterras.
- De servicekosten bedragen € 139,97 per maand.
- Parkeergelegenheid is er door middel van een parkeervergunning.

Werkwijze en voorwaarden:
De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen de deskundige hulp van een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen aankoopmakelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen n.a.v. uw bezichtiging, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de koopovereenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich ten allen tijde op het schriftelijkheidsvereiste bij de verkoop van zijn woning. Tevens is het bedrag voor een financieringsvoorbehoud wat in de koopovereenkomst opgenomen kan worden, niet hoger dan de vraagprijs van de woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen een particuliere verkoper en een particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als een particuliere verkoper en een particuliere koper een koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Wanneer er onderhandelingen worden aangegaan met een professionele partij en er wordt een mondelinge overeenstemming bereikt, wordt eveneens vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Locatie

Brochure