https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/133614872.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Af14cfdfe2e3b5fe193d6cd906416310ae873966c4718e4ac6a61b613f070f61d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/133805385.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A031c88d56ec21485e13e2430b8adbad513324c1cc317a7ba9d4c29a7303cb11d https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/133805391.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Acf96d713f214c9dc7058223fdf8cffa5668750aa3ae03c47f1b8d2df9fc084d6 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/133805398.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ade476674c9123dd95c4db7c9fc33646bb77ea3a806450108996d0f58acc302ec https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/133614896.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aac78388a1e9f9725d124977b25c93b5c05bbdf2ca1bedf110cb2b1947d9e6d3a https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/133614908.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A9f0f6781ff66812512d9f60e7adb74808bdb4e0c148459b0761b487191d78708

Hoekakker 16

Over Hoekakker 16

Zoek je een woning die qua uitstraling zeker niet standaard is, een speelse indeling heeft en ook nog eens energiezuinig? Dan is het zeker de moeite waard om deze woning te komen bezichtigen. Deze woning heeft een lichte woonkamer met open keuken met schiereiland, fijne achtertuin op het noordwesten, drie goede slaapkamers en een complete badkamer. De woning is goed onderhouden, heeft een moderne uitstraling en is direct instapklaar! Met een ligging op slechts een kwartier lopen van het centrum van Valkenswaard met haar voorzieningen is dit ook nog een goede woonlocatie. De woning ligt in een…

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
2001
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
126
Perceeloppervlakte:
154
Externe bergruimte
8
Inhoud:
425
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal woonlagen:
3
C.V.-Ketel:
Intergas HRE
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2001
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
65
Ligging hoofdtuin:
Noordwest
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Valkenswaard
Sectie:
F
Perceelnummer:
3826
Oppervlakte:
154
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Zoek je een woning die qua uitstraling zeker niet standaard is, een speelse indeling heeft en ook nog eens energiezuinig? Dan is het zeker de moeite waard om deze woning te komen bezichtigen.

Deze woning heeft een lichte woonkamer met open keuken met schiereiland, fijne achtertuin op het noordwesten, drie goede slaapkamers en een complete badkamer. De woning is goed onderhouden, heeft een moderne uitstraling en is direct instapklaar!

Met een ligging op slechts een kwartier lopen van het centrum van Valkenswaard met haar voorzieningen is dit ook nog een goede woonlocatie. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met tegenover de woning een groen perkje met speeltuin, geen directe overburen dus! Op zeer korte afstand is tevens het Wilhelminapark gelegen. Uitvalswegen richting Leende, Eindhoven en België zijn vanaf hier goed te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Via de nette voortuin is de overdekte entree van de woning bereikbaar. In de hal bevindt zich de meterkast (5 groepen + 1 kookgroep, glasvezelaansluiting), het volledig betegelde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Door de speelse indeling van deze woning kom je vanuit de hal direct in de keuken.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een wandopstelling met een schiereiland. In de wandopstelling is een 6-pits gasfornuis met heteluchtoven geplaatst, daarboven een afzuigkap, en uiteraard een koelkast. Het schiereiland biedt plaats aan de vaatwasser, 1½ spoelbak en aan veel opberg- en werkruimte. Een leuk detail is hier het barretje gelegen aan het schiereiland, gezellig om aan te ontbijten! Middels openslaande tuindeuren is vanuit de keuken de achtertuin te betreden.

Via een doorloop in het midden van de woning, met praktische inbouwkast, is de woonkamer aan de voorzijde bereikbaar. De woonkamer is zeer licht door het grote raam aan de voorzijde, met uitkijk op het groene perkje. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, de eiken houten vloer geeft het geheel nog extra sfeer.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten en is het hele jaar door een fijne plek om in te vertoeven. Er is een groot terras, diverse plantenborders en een overkapping achter in de tuin. Deze overkapping is niet alleen gezellig, maar ook nog eens zeer praktisch want het kan naast als zithoek ook gebruikt worden als carport. Hieronder bevindt zich namelijk een dubbele poort welke dienst doet als achterom en uitkomt op een gemeenschappelijk binnenterrein. De vrijstaand stenen berging met elektra maakt deze tuin compleet. Op het dak van deze berging, en van de overkapping, liggen 7 zonnepanelen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer maar daarnaast ook nog tot twee vaste inbouwkasten. Deze zijn ideaal voor extra opbergruimte en geven de overloop ook een opgeruimde uitstraling. In een van deze kasten bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de omvormer voor de zonnepanelen.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is de hoofdslaapkamer. De kamer biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed, er is reeds een vaste kastenwand gerealiseerd. De toegang tot het balkon biedt niet alleen een fijne plek om te genieten van de ochtendzon maar laat ook nog eens veel licht de kamer binnen vallen. Tevens is deze kamer voorzien van een airco.

Slaapkamer 2 (ca. 7,5 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is ideaal te gebruiken als logeer-, kinder-, of werkkamer.

De badkamer is volledig betegeld met een lichte tegel en heeft een moderne uitstraling. Met een heerlijk ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel en spiegelkast is deze badkamer zeer compleet. Een te openen raam zorgt hier voor lichtinval en de natuurlijk ventilatie. Ook is hier mechanische ventilatie aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je terecht op de voorzolder. Hier is ook weer direct duidelijk waarom de indeling van deze woning echt iets bijzonders is want wat een licht! De grote ramen, tot aan het plafond, zorgen voor een ruimtelijk gevoel en laten uiteraard veel licht de woning in vallen. Deze zijn ook nog eens af te sluiten door de geplaatste rolluiken. Op de voorzolder is ruimte voor de opstelling c.v.-ketel en voor veel extra bergruimte.

Slaapkamer 3 (ca. 15 m2) is lekker ruim en heeft veel lichtinval door de grote ramen. Ook deze kamer kan gemakkelijk gebruikt worden als hoofdslaapkamer.

Algemeen:
- Speels ingedeelde woning met drie slaapkamers en een complete badkamer.
- Achtertuin gelegen op het noordwesten met een heerlijke overkapping.
- Energielabel A+
- Grote raampartij op de zolder met rolluiken.
- Aanvaarding in overleg.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur | RMT
Meer Informatie

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.