Hofdael 13 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

“Ons ruim, licht en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping en is voorzien van een vrij uitzicht vanaf het ruime balkon op het Oosten, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast beschikt ons appartement over een ruime en lichte woonkamer, half open complete keuken, twee ruime slaapkamers en een nette toiletruimte en badkamer. Het jonge en representatieve complex ligt op een toplocatie in het centrum van Geldrop: op loopafstand van winkels, horeca, medisch centrum en de mooie kasteeltuinen. Het St. Anna Ziekenhuis en het NS-station liggen eveneens in de nabijheid. U kunt hier rustig, veilig en luxe wonen!” aldus de verkoper.

Indeling:
Begane grond:
Keurig verzorgde entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis. Tevens toegang tot de eigen berging en de eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Tweede verdieping:
De meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars) is in het portiek gelegen.

Entree. De hal, voorzien van een videofooninstallatie, biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en de halfhoog betegelde en lichte toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.

Het gehele appartement is voorzien van vloerbedekking (m.u.v. de sanitaire ruimtes).

De lichte en goed indeelbare woonkamer geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartij. Een deur biedt toegang tot het balkon.

Het ruime balkon, gelegen op het Oosten, is voorzien van grastapijt, buitenverlichting en biedt een fraai uitzicht op het naastgelegen groene park.

De half open keuken is voorzien van een lichte inrichting in een hoekopstelling met een kunststof aanrechtblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte.

Aansluitend is de inpandige berging gelegen. Hier bevinden zich de opstelling van de Agpo HR c.v.-ketel (2000), mechanische ventilatie unit en de wasmachineaansluiting.

De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 18 en 13 m² en zijn voorzien van een draai-/kiepraam.

De volledig betegelde en lichte badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafel met spiegel en planchet.

Algemeen:
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- De servicekosten bedragen € 161,32 per maand voor het appartement, berging en parkeerplaats.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- Het complex voldoet aan het politiekeurmerk Veilig Wonen.
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond.
- Bezoekers kunnen parkeren op een groot parkeerterrein grenzend aan de voorzijde van het complex.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure