https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88394497.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A3b94478d2b2745bf49fd24bea4954e8d083db632e818e55937fcc22b751a8bb0 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88394515.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa7a04590b0daa735eb2e5d4adc5594cc3a6762549b23516b0fb858ea28d4d6fa https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88394501.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Ace71a1b2483310fd1ba7e6866a4245025c608e97696b0924d9f4b68bd982ca12 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88394503.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3Aa21d1f3f3c142bb2a84184511efc3163c5077779db079b2f7f67a13124626446 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88394510.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A7b68490253f52279e0fd61c0252cc3af5e4d413a06c4df68104ddf807e09bfa7 https://images.realworks.nl/servlets/images/media.objectmedia/88394517.jpg?portalid=1575&check=api_sha256%3A17f8eb235db160441026c2441f4acd1f585dff64fd7c7e7be169a58c2fe84533

Hofmeierstraat 6 (VERKOCHT)

Over Hofmeierstraat 6 (VERKOCHT)

Bij uitstek geschikt voor gezinnen! Deze ruime tussenwoning is namelijk voorzien van vijf slaapkamers en is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Verder beschikt de woning over een ruime doorzonwoonkamer met een openhaard, halfopen keuken, volledig betegelde badkamer en een praktische bergzolder. De fijne achtertuin met een berging en achterom is op het westen gelegen. De woning is goed onderhouden maar behoeft op een paar onderdelen enige modernisering.De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Zesgehuchten in Geldrop, aan een rustige doodlopende straat en met een gro…

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Bouwvorm
Soort woning:
Eengezinswoning
Type woning:
Tussenwoning
Kwaliteit woning:
Goed
Bouwjaar:
1966
Bouwvorm:
Bestaande bouw
Woonoppervlakte:
132
Perceeloppervlakte:
158
Externe bergruimte
9
Inhoud:
445
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Aantal woonlagen:
4
C.V.-Ketel:
Remeha Tzerra
C.V.-Ketel combi
1
C.V.-Ketel bouwjaar
2014
C.V.-Ketel brandstof
GAS
C.V.-Ketel status
Eigendom
Buitenruimte
Hoofdtuin:
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin:
88
Ligging hoofdtuin:
West
Achterom:
1
Kwaliteit tuin:
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning:
1
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente:
Geldrop
Sectie:
E
Perceelnummer:
224
Oppervlakte:
158
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Omschrijving

Bij uitstek geschikt voor gezinnen! Deze ruime tussenwoning is namelijk voorzien van vijf slaapkamers en is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. Verder beschikt de woning over een ruime doorzonwoonkamer met een openhaard, halfopen keuken, volledig betegelde badkamer en een praktische bergzolder. De fijne achtertuin met een berging en achterom is op het westen gelegen. De woning is goed onderhouden maar behoeft op een paar onderdelen enige modernisering.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Zesgehuchten in Geldrop, aan een rustige doodlopende straat en met een grote speelweide om de hoek. Op loopafstand liggen het NS-station en een basisschool. Met de fiets bent u binnen 5 minuten in het centrum van Geldrop met al haar voorzieningen, Kasteel Geldrop en het St. Anna Ziekenhuis. Ook het stadscentrum van Eindhoven ligt op fietsafstand en binnen enkele minuten zit u met de auto op de A67.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de overdekte entree te bereiken. In de hal, voorzien van vloerbedekking, bevinden zich de meterkast (14 groepen) en de trapopgang naar de eerste verdieping met een praktische trapkast. Tevens is hier de halfhoog betegelde toiletruimte gelegen. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken te bereiken.

De ruime doorzonwoonkamer heeft een oppervlakte van circa 32 m² en is voorzien van vloerbedekking en een openhaard. Het is een fijne lichte verblijfsruimte met een grote raampartij aan de voorzijde en de achterzijde. Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

Aansluitend is de keuken gelegen voorzien van een r.v.s. aanrechtblad met een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een elektrische boiler. De diverse boven- en onderkasten bieden voldoende bergruimte en via een deur is de achtertuin te bereiken.

De diepe achtertuin, gelegen op het westen, is aangelegd met een groot terras met zonwering, gazon en divers bloemperken. Centraal in de tuin ligt de stenen berging voorzien van elektra. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding met achterin de eigen achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van zeil op de vloer.

Slaapkamer 1, circa 13 m², is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2, circa 11 m², is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een wastafel.
Slaapkamer 3, circa 7,5 m², is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 4, circa 6,5 m², is aan de achterzijde gelegen.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche met een thermostaatkraan, een closet en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Het geheel is uitgevoerd met lichte vloer- en wandbetegeling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met op de voorzolder de stookruimte met de opstelling van de c.v.-ketel.

De riante zolder(slaap)kamer heeft een oppervlakte van maar liefst 18 m² voorzien van zeil op de vloer en bergruimte onder de kapschuinte.

Derde verdieping:
Via een vlizotrap op de voorzolder is de bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- De Remeha Tzerra c.v.-ketel is in 2014 geplaatst.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Locatie

Brochure


Naar het overzicht van alle woningen

Interesse in deze woning?

Ik help je graag verder

Erwin Verhoeven
Erwin Verhoeven
NVM Makelaar - Taxateur RMT
Meer Info

Blogs

NEEM CONTACT MET ONS OP.

Heb je vragen of wil je informatie? Vul het contactformulier in. Wij reageren snel.