Hofstraat 75 (VERKOCHT)

Kenmerken

Omschrijving

Op leuke locatie in oud Tongelre gelegen keurig onderhouden en compleet gemoderniseerd vooroorlogs woonhuis met uitbouw en zonnige achtertuin op het zuiden.

Kadastraal bekend : Gemeente Tongelre, sectie G, nummer 190 & 1238, groot 1 are 52 ca
Aanvaarding : in overleg

Begane grond
De voortuin is voorzien van een sierhek.
Entree, de hal met eiken parketvloer biedt toegang tot het betegelde toilet en een verdiepte kelderkast met veel opbergmogelijkheden. Hier bevindt zich ook de meterkast ( 4 groepen, aardlek). De elektrische installatie is volledig vernieuwd inclusief bedrading.
De fraaie eikenhouten parketvloer is in de woonkamer doorgelegd. De wanden zijn hoofdzakelijk afgewerkt met stucwerk. Eén wand heeft schoonmetselwerk. Doordat de woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd ontstaat er een speelse indeling. De woonkamer beschikt verder over een schouw met een elektrische sfeerhaard. In de uitbouw is een lichtkoepel geplaatst. De kozijnen zijn in nagenoeg de gehele woning vernieuwd door hardhouten kozijnen en op de meeste plaatsen is isolatieglas toegepast.

De keuken is in de uitbouw geplaatst. Er is een hoekopstelling toegepast met daarin een koelkast, een magnetron, een gaskookplaat, een afzuigkap en een close-in boiler.
Aansluitend is er een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier is de vloer betegeld. Er is een achterdeur naar de tuin. Achter de aanbouw is een serredak geplaatst.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 heeft een laminaatvloer, stucwerkwanden en –plafond en een vaste kast. Hier is een kunststof kozijn geplaatst voorzien van isolatieglas. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft ook een vaste kast.
De badkamer is geheel betegeld en modern ingericht. Er is een ruime douche en de wastafel is geïntegreerd in een meubel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een grote slaapkamer. Er is een dakkapel en in de dakschuinte zijn kasten gemaakt. Voorts is er een bergruimte waar de cv ketel is geplaatst (AWB combiketel 1996).
Er is nog een luik met een vlizotrap naar een bergvliering.

Tuin
De tuin heeft een zuidelijke ligging en een groot terras dat deels overdekt is. Hierdoor kunt u lang van de zomer genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ademt een Toscaanse sfeer. Achter in de tuin staat een ruime berging voorzien van elektra. Een poort geeft toegang tot het achterpad. Het achterpad is met een stalen poort afgesloten, met alleen toegang voor gebruikers.

Bijzonderheden
• Fijne ligging, tuin op het zuiden.
• Vernieuwde keuken, badkamer, toilet, kozijnen en isolatieglas.
• Woning in 1996 voorzien van centrale verwarming.
• Uitbouw en serre overkapping.

WETEN HOE JE IN DEZE TIJD JE HUIS SNEL VERKOOPT? KOM NAAR DE INFO-AVOND OP 15 SEPTEMBER. MELD JE AAN VIA: http://www.hypodomus.nl/huis-verkopen/verkoopavond

Locatie

Brochure